探房筆記

昭揚大有，銷售率:48.25%，實坪均價:80萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:838萬~1332萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1081萬，實坪價:79萬，虛坪價:48萬。位於"桃園區民光東路與三元街253巷41弄交叉口"，建案由"昭揚開發股份有限公司"申請，共計114戶。

晴邑71，位於"大溪區石園路276巷旁"的新建案。由"晴邑建設開發有限公司"申請，共計71戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2025-02-07，建號為(113)桃建都建執照字第會溪01452。

邦瓏雍玥，位於"新莊區天祥街36-38號"的新建案。由"邦瓏建設股份有限公司"申請，共計405戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"集合住宅"。申請於2025-02-07，建號為107莊建字第00356-03號。

馥華之道-鳳庭，銷售率:10.52%，實坪均價:115萬，虛坪均價:70萬，交易總價落在:1910萬~3822萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:2066萬，實坪價:115萬，虛坪價:70萬。位於"新莊區福營路"，建案由"華鉅開發建設股份有限公司"申請，共計656戶。

全新湛，位於"觀音區富貴二街132號斜對面"的新建案。由"全新建設有限公司"申請，共計12戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2025-02-03，建號為(113桃市都建執照字第會觀00143號。

廣川市1，銷售率:21.13%，實坪均價:66萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:814萬~1389萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:1280萬，實坪價:70萬，虛坪價:47萬。位於"中壢區聖德路一段651巷26號"，建案由"廣川建設股份有限公司"申請，共計71戶。

三輝延吉段案，位於"松山區八德路三段12巷7弄23號、八德路三段12巷7弄23之1號"的新建案。由"山輝建設股份有限公司"申請，共計66戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住商用"。申請於2025-01-23，建號為113建字第0155號。

世座友樂町，銷售率:15.13%，實坪均價:198萬，虛坪均價:120萬，交易總價落在:1410萬~4537萬，最新交易於"2025-04-03"，總價:3000萬，實坪價:199萬，虛坪價:121萬。位於"大同區永樂里延平北路二段36巷1號共34筆"，建案由"世座建設股份有限公司"申請，共計238戶。

漢皇方圓，位於"中和區中和路402號旁"的新建案。由"漢皇開發股份有限公司"申請，共計140戶，土地用途為"住宅區、商業區"，建築用途為"H2集合住家、G3店鋪"。申請於2025-01-23，建號為114中建字第00019號。

大和御品苑，位於"桃園區同德二街與新埔六街轉角處"的新建案。由"大和開發建設有限公司"申請，共計231戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2025-01-22，建號為桃市都建執照字第會桃00289號。