探房筆記

2025樹林區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年33.5萬上升至今年34.6萬。其中40-50年公寓，交易量減少-72%，實坪均價34.7萬，虛坪均價31.9萬;

2025年樹林區房市成交量呈現下降趨勢，總數124戶，下降幅度為-77.2%。其中，公寓，下降-79.1%，實坪均價34.6萬，虛坪均價31.6萬。大樓，下降-72.1%，實坪均價64.4萬，虛坪均價41.9萬。華廈，下降-81.2%，實坪均價53.1萬，虛坪均價33.8萬。

2025樹林區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年63.9萬下降至今年53.1萬。

2025永和區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年100.4萬下降至今年98.3萬。其中20-30年公寓，交易量減少-73%，實坪均價92.6萬，虛坪均價64.1萬;

2025永和區公寓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年55.9萬下降至今年53.5萬。其中40-50年公寓，交易量減少-71.2%，實坪均價52.7萬，虛坪均價50.3萬;50-60年公寓，交易量減少-38.6%，實坪均價56.1萬，虛坪均價52.7萬;

2025年永和區房市成交量呈現下降趨勢，總數239戶，下降幅度為-69.2%。其中，公寓，下降-67.9%，實坪均價53.5萬，虛坪均價50.5萬。大樓，下降-75.6%，實坪均價98.3萬，虛坪均價66.3萬。華廈，下降-45.1%，實坪均價101.3萬，虛坪均價67.8萬。

2025永和區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年90.3萬上升至今年101.3萬。

2025汐止區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年68萬上升至今年99.7萬。其中0-5年公寓，交易量減少-53.5%，實坪均價110.3萬，虛坪均價65.5萬;20-30年公寓，交易量減少-68.3%，實坪均價106.2萬，虛坪均價46.1萬;

2025汐止區公寓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年38.5萬下降至今年36.3萬。其中40-50年公寓，交易量減少-72.2%，實坪均價35.1萬，虛坪均價31萬;

2025年汐止區房市成交量呈現下降趨勢，總數352戶，下降幅度為-73%。其中，公寓，下降-73.6%，實坪均價36.3萬，虛坪均價31.5萬。大樓，下降-67.6%，實坪均價99.7萬，虛坪均價49.5萬。華廈，下降-73.6%，實坪均價71.1萬，虛坪均價44.1萬。