探房筆記

天畝，位於"士林區天和里中山北路七段114巷41弄12號"的新建案。由"榮洲建設股份有限公司"申請，共計19戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2022-03-02，建號為109建字第0287號。

合輝大璽-水月，銷售率:88.96%，實坪均價:71萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:1570萬~3247萬，最新交易於"2024-07-18"，總價:2618萬，實坪價:117萬，虛坪價:78萬。位於"桃園區三民路二段與中央街口"，建案由"合輝建設開發股份有限公司"申請，共計163戶。

和平首璽，位於"萬華區和平西路三段222號"的新建案。由"佳宸建設股份有限公司"申請，共計15戶，土地用途為"特定專用區(一)"，建築用途為"住家用"。申請於2022-03-01，建號為106建字第0055號。

宏築天藴，銷售率:26.32%，實坪均價:186萬，虛坪均價:112萬，交易總價落在:3288萬~7328萬，最新交易於"2022-11-26"，總價:4185萬，實坪價:184萬，虛坪價:108萬。位於"士林區天玉街"，建案由"聯築開發股份有限公司"申請，共計38戶。

新碩大砌，銷售率:50.77%，實坪均價:146萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:1953萬~3937萬，最新交易於"2022-09-30"，總價:3848萬，實坪價:156萬，虛坪價:93萬。位於"北投區立賢里實踐街"，建案由"新碩建設股份有限公司"申請，共計65戶。

禾蓮心家園，銷售率:39.66%，實坪均價:86萬，虛坪均價:53萬，交易總價落在:918萬~2478萬，最新交易於"2024-03-14"，總價:2420萬，實坪價:93萬，虛坪價:56萬。位於"新莊區公園一路69號"，建案由"禾蓮開發股份有限公司"申請，共計174戶。

首綻，銷售率:98.91%，實坪均價:60萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:756萬~4295萬，最新交易於"2025-01-20"，總價:1547萬，實坪價:48萬，虛坪價:27萬。位於"八德區興豐路八德國小對面"，建案由"合遠建設股份有限公司"申請，共計457戶。

FUN HOUSE 方好，銷售率:81.32%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:1130萬~2825萬，最新交易於"2023-08-29"，總價:1672萬，實坪價:71萬，虛坪價:43萬。位於"中壢區永順一街與永能路交叉路口"，建案由"合遠建設股份有限公司"申請，共計91戶。

松柏硯，銷售率:%，實坪均價:58萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:839萬~1605萬，最新交易於"2024-09-01"，總價:940萬，實坪價:59萬，虛坪價:37萬。位於"林口區文化北路二段550巷30弄"，建案由"聿瑞建設股份有限公司"申請，共計71戶。

潤泰信義，銷售率:9.48%，實坪均價:213萬，虛坪均價:118萬，交易總價落在:1770萬~3478萬，最新交易於"2024-05-15"，總價:3478萬，實坪價:236萬，虛坪價:129萬。位於"信義區信安街162號"，建案由"潤泰創新國際股份有限公司"申請，共計116戶。