探房筆記

敘日，銷售率:77.27%，實坪均價:85萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1150萬~1970萬，最新交易於"2024-06-25"，總價:1760萬，實坪價:88萬，虛坪價:54萬。位於"林口區文化二路一段"，建案由"仟崎建設股份有限公司"申請，共計44戶。

江陵天碩中央特區，銷售率:7.57%，實坪均價:126萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:2608萬~5230萬，最新交易於"2023-08-22"，總價:2738萬，實坪價:130萬，虛坪價:77萬。位於"新店區臨中央路、央北二路及順德街"，建案由"江陵建設股份有限公司"申請，共計251戶。

站前新鋭，銷售率:96.04%，實坪均價:84萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:840萬~7400萬，最新交易於"2024-06-13"，總價:1463萬，實坪價:93萬，虛坪價:52萬。位於"中壢區青山路及青心路路口"，建案由"興富發建設股份有限公司"申請，共計935戶。

易德聚，銷售率:95.88%，實坪均價:65萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:603萬~2050萬，最新交易於"2024-01-25"，總價:2050萬，實坪價:68萬，虛坪價:40萬。位於"桃園區東山里2鄰安東街64號等"，建案由"創新開發股份有限公司"申請，共計170戶。

鳳翔，銷售率:60.64%，實坪均價:110萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:2440萬~3530萬，最新交易於"2022-12-20"，總價:3000萬，實坪價:122萬，虛坪價:73萬。位於"新店區斯馨路與十四張路口"，建案由"興遠建設有限公司"申請，共計94戶。

君臨一起，位於"中壢區內定二街480號"的新建案。由"君臨開發建設股份有限公司"申請，共計17戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-03-11，建號為桃市都建執照字第會壢00093-01號。

墨硯居NO:6，位於"新屋區清華里1鄰北勢51之2號旁"的新建案。由"堉霖建設開發有限公司"申請，共計11戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-03-11，建號為110桃市都建執照字第會屋00961號。

文學苑，銷售率:42.62%，實坪均價:55萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:663萬~1359萬，最新交易於"2022-08-02"，總價:676萬，實坪價:56萬，虛坪價:31萬。位於"淡水區中山北路三段90號"，建案由"鼎翊建設股份有限公司"申請，共計61戶。

新莊科達花園，銷售率:87.88%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1125萬~2010萬，最新交易於"2023-09-01"，總價:1744萬，實坪價:80萬，虛坪價:47萬。位於"新莊區中環路二段"，建案由"科達建業建設股份有限公司"申請，共計165戶。

青耘上，銷售率:93.94%，實坪均價:103萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:940萬~2498萬，最新交易於"2022-11-09"，總價:1016萬，實坪價:87萬，虛坪價:53萬。位於"文山區華興里"，建案由"鴻暘建設股份有限公司"申請，共計66戶。