探房筆記

元臺青，銷售率:98.15%，實坪均價:49萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:815萬~1333萬，最新交易於"2024-03-02"，總價:932萬，實坪價:51萬，虛坪價:30萬。位於"中壢區山東一路5號後面"，建案由"元臺建設有限公司"申請，共計54戶。

垽赫小學苑，銷售率:83.33%，實坪均價:59萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:700萬~824萬，最新交易於"2023-07-02"，總價:764萬，實坪價:59萬，虛坪價:34萬。位於"平鎮區義興街（義興公園旁）"，建案由"垽赫建設有限公司"申請，共計12戶。

森聯Life(森朗)，銷售率:100%，實坪均價:57萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:662萬~1723萬，最新交易於"2022-10-11"，總價:1343萬，實坪價:74萬，虛坪價:49萬。位於"鶯歌區鳳五路與鳳七路間"，建案由"文森建設股份有限公司"申請，共計115戶。

墅語苑，位於"中壢區月眉路三段164巷166號旁"的新建案。由"新築家建設有限公司"申請，共計16戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-04-03，建號為桃市都建執照字第會壢01641號。

國王之森，銷售率:48.75%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:952萬~4704萬，最新交易於"2023-11-20"，總價:1505萬，實坪價:73萬，虛坪價:43萬。位於"桃園區春日路386旁"，建案由"名軒開發股份有限公司"申請，共計80戶。

寶品極智2，銷售率:100%，實坪均價:71萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:850萬~955萬，最新交易於"2023-08-10"，總價:955萬，實坪價:74萬，虛坪價:48萬。位於"龜山區復興二路110巷32-1號旁"，建案由"寶品建設有限公司"申請，共計16戶。

樸園璞開石，銷售率:44.19%，實坪均價:190萬，虛坪均價:115萬，交易總價落在:6458萬~9897萬，最新交易於"2024-09-05"，總價:7288萬，實坪價:197萬，虛坪價:120萬。位於"北投區文林北路"，建案由"璞園開發股份有限公司等兩家公司"申請，共計86戶。

副都心段一小段257地號(未公開)，銷售率:14.58%，實坪均價:125萬，虛坪均價:72萬，交易總價落在:9523萬~9663萬，最新交易於"2025-01-10"，總價:9564萬，實坪價:125萬，虛坪價:73萬。位於"新莊區副都心段一小段258地號"，建案由"中麓建設股份有限公司"申請，共計48戶。

如逸，位於"楊梅區上湖五路101巷附近"的新建案。由"隆廷建設開發有限公司"申請，共計4戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2022-03-31，建號為(110)桃市都建執照字第會楊00956。

民權首富Ⅱ，銷售率:49.12%，實坪均價:154萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:1570萬~4358萬，最新交易於"2022-10-08"，總價:2566萬，實坪價:145萬，虛坪價:89萬。位於"大同區民權西路141號共9筆"，建案由"華誼建設股份有限公司"申請，共計57戶。