探房筆記

2025松山區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年128.7萬下降至今年123.6萬。其中40-50年公寓，交易量減少-75.9%，實坪均價103.2萬，虛坪均價78.2萬;

2025板橋區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年110.4萬上升至今年114.2萬。其中0-5年公寓，交易量減少-89%，實坪均價127.6萬，虛坪均價73.2萬;10-20年公寓，交易量減少-68.4%，實坪均價132.3萬，虛坪均價76.3萬;20-30年公寓，交易量減少-69.8%，實坪均價92.1萬，虛坪均價61.5萬;

2025板橋區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年50.4萬上升至今年52.1萬。其中30-40年公寓，交易量減少-79.4%，實坪均價49.7萬，虛坪均價44.2萬;40-50年公寓，交易量減少-75.6%，實坪均價51.8萬，虛坪均價47.2萬;50-60年公寓，交易量減少-24.3%，實坪均價57.6萬，虛坪均價55.1萬;

2025年板橋區房市成交量呈現下降趨勢，總數536戶，下降幅度為-76.6%。其中，公寓，下降-72.2%，實坪均價52.1萬，虛坪均價48.7萬。大樓，下降-82.8%，實坪均價114.2萬，虛坪均價69萬。華廈，下降-68.8%，實坪均價73.9萬，虛坪均價49.7萬。

2025板橋區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年79.3萬下降至今年73.9萬。其中20-30年公寓，交易量減少-60.9%，實坪均價71.5萬，虛坪均價47.5萬;

2025林口區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年77.4萬上升至今年80.4萬。

2025林口區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年28.7萬上升至今年30.1萬。

2025年林口區房市成交量呈現下降趨勢，總數181戶，下降幅度為-80%。其中，公寓，下降-58.3%，實坪均價30.1萬，虛坪均價27.5萬。大樓，下降-79.8%，實坪均價80.4萬，虛坪均價50.1萬。華廈，下降-85.6%，實坪均價63.9萬，虛坪均價41萬。

2025林口區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年72萬下降至今年63.9萬。

2025樹林區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年64.3萬上升至今年64.4萬。