探房筆記

向陽上冠，銷售率:6.38%，實坪均價:228萬，虛坪均價:126萬，交易總價落在:2770萬~4887萬，最新交易於"2024-05-24"，總價:3657萬，實坪價:238萬，虛坪價:128萬。位於"中正區光復里漢口街一段"，建案由"向陽開發建設股份有限公司"申請，共計141戶。

圓山綻，銷售率:83.33%，實坪均價:144萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:2568萬~4090萬，最新交易於"2024-03-25"，總價:4090萬，實坪價:165萬，虛坪價:85萬。位於"大同區哈密街68巷18號一樓共四筆"，建案由"聯鉅建設股份有限公司"申請，共計6戶。

華鋐晴朗，銷售率:56.52%，實坪均價:112萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:803萬~2450萬，最新交易於"2022-09-23"，總價:1680萬，實坪價:107萬，虛坪價:58萬。位於"中和區安樂路191巷"，建案由"華鋐企業股份有限公司"申請，共計46戶。

貴暘御景-豪景樓，銷售率:40.35%，實坪均價:152萬，虛坪均價:91萬，交易總價落在:1702萬~2478萬，最新交易於"2022-11-26"，總價:2308萬，實坪價:148萬，虛坪價:90萬。位於"萬華區貴陽街二段1之3號共3筆"，建案由"和暘建設股份有限公司"申請，共計57戶。

美富加倍家，銷售率:95.83%，實坪均價:77萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:820萬~1640萬，最新交易於"2024-09-08"，總價:1270萬，實坪價:97萬，虛坪價:59萬。位於"五股區新五路二段上(芳洲路69號後方)"，建案由"美富建設股份有限公司"申請，共計72戶。

嘉磐101，位於"松山區八德路四段579號"的新建案。由"嘉磐聯合建設股份有限公司"申請，共計42戶，土地用途為"第三種商業區"，建築用途為"住家及一般零售業甲組用"。申請於2022-05-11，建號為107建字第0019號。

寶欣築HOME，銷售率:100%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:815萬~1894萬，最新交易於"2024-02-25"，總價:1331萬，實坪價:70萬，虛坪價:36萬。位於"蘆竹區中興六街79號對面"，建案由"寶欣建設股份有限公司"申請，共計79戶。

當代1號院，銷售率:99.4%，實坪均價:154萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:1890萬~9126萬，最新交易於"2024-02-02"，總價:2288萬，實坪價:149萬，虛坪價:90萬。位於"大同區民族西路221巷33號"，建案由"新總陽建設股份有限公司"申請，共計167戶。

米蘭花園，銷售率:99.25%，實坪均價:111萬，虛坪均價:65萬，交易總價落在:1210萬~2468萬，最新交易於"2023-11-26"，總價:2220萬，實坪價:167萬，虛坪價:85萬。位於"三重區竹圍仔街跟成功路口"，建案由"茂德建設股份有限公司"申請，共計134戶。

鴻灃青，銷售率:100%，實坪均價:48萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:731萬~1563萬，最新交易於"2024-03-22"，總價:804萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於"淡水區濱海路一段306巷60弄"，建案由"鴻灃建設股份有限公司"申請，共計187戶。