探房筆記

發樂寶NO3，銷售率:%，實坪均價:31萬，虛坪均價:22萬，交易總價落在:328萬~736萬，最新交易於"2023-06-28"，總價:375萬，實坪價:32萬，虛坪價:23萬。位於"觀音區福壽街235號旁"，建案由"發樂寶股份有限公司"申請，共計30戶。

冠昱金寳II，位於"大園區園七街13號附近"的新建案。由"冠昱建設有限公司"申請，共計14戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-05-19，建號為110桃市都建執照字第會園00519號。

廣宇江南，銷售率:36%，實坪均價:160萬，虛坪均價:91萬，交易總價落在:1668萬~3610萬，最新交易於"2023-08-31"，總價:3385萬，實坪價:160萬，虛坪價:91萬。位於"內湖區江南街71巷16弄5之1號等9筆"，建案由"廣宇建設實業股份有限公司"申請，共計75戶。

木川清，銷售率:88.89%，實坪均價:43萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:702萬~1155萬，最新交易於"2024-01-08"，總價:1100萬，實坪價:43萬，虛坪價:27萬。位於"大園區五青路63巷615號旁"，建案由"木川建設股份有限公司"申請，共計63戶。

鴻錦十映，位於"觀音區保生九街上等"的新建案。由"鴻錦建設股份有限公司"申請，共計22戶，土地用途為"工業區丁種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2022-05-19，建號為桃市都建執照字第會觀00091-01。

品尚虹-晶品區、逸品區，銷售率:100%，實坪均價:35萬，虛坪均價:22萬，交易總價落在:369萬~855萬，最新交易於"2023-09-20"，總價:765萬，實坪價:33萬，虛坪價:21萬。位於"龍潭區中豐路748巷附近"，建案由"尚虹建設股份有限公司"申請，共計50戶。

心家家，銷售率:95.24%，實坪均價:58萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:750萬~1866萬，最新交易於"2023-05-15"，總價:910萬，實坪價:56萬，虛坪價:34萬。位於"三峽區中園街5號旁"，建案由"家元建設股份有限公司"申請，共計42戶。

揚昇君隆，銷售率:25.95%，實坪均價:207萬，虛坪均價:126萬，交易總價落在:2418萬~8320萬，最新交易於"2023-04-17"，總價:2450萬，實坪價:188萬，虛坪價:114萬。位於"松山區南京東路五段23巷9弄"，建案由"楊昇建設股份有限公司"申請，共計131戶。

悅世界，銷售率:100%，實坪均價:37萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:388萬~860萬，最新交易於"2022-09-25"，總價:615萬，實坪價:49萬，虛坪價:38萬。位於"觀音區福祥街163號對面"，建案由"忠美建設股份有限公司"申請，共計27戶。

合雄心之丘，銷售率:98.13%，實坪均價:57萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:528萬~2288萬，最新交易於"2024-08-23"，總價:1415萬，實坪價:81萬，虛坪價:41萬。位於"蘆竹區南山路三段96巷附近"，建案由"合雄建設股份有限公司"申請，共計268戶。