探房筆記

楊湖郁墅，位於"楊梅區楊湖路二段80巷附近"的新建案。由"實力建設有限公司"申請，共計37戶，土地用途為"特定農業區甲種建地"，建築用途為"H2 住宅"。申請於2022-05-30，建號為110桃市都建執照字第會楊01746。

琢格77，銷售率:49.12%，實坪均價:195萬，虛坪均價:114萬，交易總價落在:1935萬~3045萬，最新交易於"2023-05-10"，總價:2460萬，實坪價:178萬，虛坪價:108萬。位於"信義區松隆路77號2樓共11筆"，建案由"寶鴻開發股份有限公司 等2家"申請，共計57戶。

碧瑤一品雋，銷售率:96.72%，實坪均價:87萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1280萬~3482萬，最新交易於"2022-12-20"，總價:2706萬，實坪價:92萬，虛坪價:54萬。位於"泰山區仁德路.福興街口"，建案由"碧瑤開發股份有限公司"申請，共計61戶。

牛津Villa第二期，位於"楊梅區金溪路209巷旁"的新建案。由"香柏樹建設事業有限公司"申請，共計44戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2 集合住宅、G3店鋪"。申請於2022-05-28，建號為桃市都建字第會楊00443號。

合謙飛時代，銷售率:100%，實坪均價:56萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:815萬~4730萬，最新交易於"2024-04-26"，總價:881萬，實坪價:54萬，虛坪價:33萬。位於"淡水區濱海路一段"，建案由"合謙建設股份有限公司"申請，共計153戶。

鉅慶森悅家，銷售率:100%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:787萬~1418萬，最新交易於"2023-03-25"，總價:892萬，實坪價:55萬，虛坪價:33萬。位於"龜山區萬壽路二段601巷7號附近"，建案由"鉅毅建設股份有限公司"申請，共計105戶。

閱讀台灣，銷售率:%，實坪均價:97萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:868萬~5400萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:923萬，實坪價:41萬，虛坪價:24萬。位於"泰山區莊泰路"，建案由"丞石建築開發有限公司"申請，共計200戶。

君邑富永，銷售率:99.03%，實坪均價:69萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:942萬~3315萬，最新交易於"2025-03-23"，總價:1933萬，實坪價:79萬，虛坪價:48萬。位於"桃園區永安路與永安路423巷交叉口"，建案由"君邑建設有限公司"申請，共計207戶。

新潤青樺，銷售率:84.28%，實坪均價:100萬，虛坪均價:61萬，交易總價落在:1205萬~5011萬，最新交易於"2024-05-02"，總價:5000萬，實坪價:147萬，虛坪價:85萬。位於"土城區金城路二段"，建案由"新潤興業股份有限公司"申請，共計299戶。

璞園丹陽，銷售率:23.53%，實坪均價:275萬，虛坪均價:162萬，交易總價落在:5939萬~7358萬，最新交易於"2024-11-11"，總價:7358萬，實坪價:278萬，虛坪價:159萬。位於"中正區丹陽街31號"，建案由"璞億建設股份有限公司"申請，共計17戶。