探房筆記

百川達硯，銷售率:94.92%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:1083萬~1680萬，最新交易於"2022-07-15"，總價:1670萬，實坪價:55萬，虛坪價:34萬。位於"平鎮區莒光路與萬興街交叉口"，建案由"川佑盛建設股份有限公司"申請，共計59戶。

傳佳馥，銷售率:72.15%，實坪均價:55萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:760萬~1327萬，最新交易於"2023-05-11"，總價:1118萬，實坪價:62萬，虛坪價:36萬。位於"蘆竹區中興四街2巷附近"，建案由"傳佳建設股份有限公司"申請，共計79戶。

森原樹樹之泉，銷售率:%，實坪均價:82萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:473萬~4019萬，最新交易於"2024-09-27"，總價:1892萬，實坪價:86萬，虛坪價:48萬。位於"淡水區竹林路與民富街口"，建案由"興鴻暘建設股份有限公司"申請，共計148戶。

夢玥灣，位於"觀音區二聖路268號之隔壁"的新建案。由"承晉建設有限公司"申請，共計22戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2住宅G3店舖"。申請於2022-01-04，建號為(109)桃市都建執照字第會觀00769。

太川茗園，銷售率:54.17%，實坪均價:41萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:704萬~1554萬，最新交易於"2024-12-05"，總價:838萬，實坪價:41萬，虛坪價:26萬。位於"金山區中山路401巷"，建案由"太川國際開發有限公司"申請，共計48戶。

師大浦玉，銷售率:53.33%，實坪均價:253萬，虛坪均價:137萬，交易總價落在:3738萬~4983萬，最新交易於"2024-11-01"，總價:4407萬，實坪價:241萬，虛坪價:130萬。位於"大安區浦城街15、19號"，建案由"樺瑋建設股份有限公司"申請，共計15戶。

拾光隱，銷售率:75.76%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:947萬~2240萬，最新交易於"2025-01-06"，總價:1780萬，實坪價:103萬，虛坪價:64萬。位於"大園區致成路68號之旁"，建案由"宸康建設有限公司"申請，共計66戶。

豐邑森活，銷售率:94.82%，實坪均價:66萬，虛坪均價:41萬，交易總價落在:846萬~2155萬，最新交易於"2024-09-02"，總價:1850萬，實坪價:75萬，虛坪價:47萬。位於"龜山區長庚路與樂安路間"，建案由"豐邑建設股份有限公司"申請，共計328戶。

躍大直，銷售率:37.01%，實坪均價:226萬，虛坪均價:131萬，交易總價落在:3260萬~9883萬，最新交易於"2024-03-16"，總價:3636萬，實坪價:184萬，虛坪價:120萬。位於"中山區大直里大直街84巷1號2樓共80筆"，建案由"聖得福建設開發股份有限公司"申請，共計127戶。

名門阜邑5，位於"大溪區仁德街32號隔壁"的新建案。由"阜暘建設有限公司"申請，共計4戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2住宅"。申請於2022-01-03，建號為(109)桃市都建執照字第會溪1379號。