探房筆記

凱風久年，銷售率:81.55%，實坪均價:98萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:1294萬~3575萬，最新交易於"2023-12-29"，總價:2095萬，實坪價:99萬，虛坪價:59萬。位於"三重區清傳街"，建案由"久年置地股份有限公司"申請，共計103戶。

寶復CASA，銷售率:93.75%，實坪均價:32萬，虛坪均價:22萬，交易總價落在:370萬~425萬，最新交易於"2022-07-25"，總價:376萬，實坪價:32萬，虛坪價:22萬。位於"觀音區富貴三街"，建案由"寶復建設股份有限公司"申請，共計16戶。

泳達御品居，銷售率:100%，實坪均價:31萬，虛坪均價:19萬，交易總價落在:523萬~926萬，最新交易於"2023-03-29"，總價:920萬，實坪價:31萬，虛坪價:20萬。位於"楊梅區新富九街上消防局旁"，建案由"泳達建設有限公司"申請，共計42戶。

誼昌丰悅，位於"觀音區富貴街39號後方"的新建案。由"誼昌建設開發有限公司"申請，共計18戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-07-11，建號為(111)桃市都建執照字第會觀00490。

公園漾，銷售率:97.87%，實坪均價:101萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:709萬~1633萬，最新交易於"2024-05-24"，總價:1633萬，實坪價:102萬，虛坪價:62萬。位於"三重區力行路二段162巷、力行路二段136巷23弄路口"，建案由"鋒勳建設股份有限公司"申請，共計47戶。

天母上苑，銷售率:51.85%，實坪均價:163萬，虛坪均價:101萬，交易總價落在:1857萬~2690萬，最新交易於"2024-12-12"，總價:2432萬，實坪價:161萬，虛坪價:101萬。位於"士林區中山北路七段141巷21號"，建案由"昇宏昌建設股份有限公司"申請，共計27戶。

立軒天翠，銷售率:100%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1066萬~2618萬，最新交易於"2022-11-03"，總價:2103萬，實坪價:112萬，虛坪價:67萬。位於"林口區仁愛二路"，建案由"立軒開發建設股份有限公司"申請，共計77戶。

A20綻，銷售率:100%，實坪均價:66萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:788萬~2660萬，最新交易於"2024-08-22"，總價:1043萬，實坪價:70萬，虛坪價:41萬。位於"中壢區興北一路附近等"，建案由"聯懋建設股份有限公司"申請，共計261戶。

京懋泰閤，銷售率:74.24%，實坪均價:83萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:2989萬~5928萬，最新交易於"2025-04-02"，總價:3608萬，實坪價:90萬，虛坪價:54萬。位於"桃園區正光路與力行路交叉口 等"，建案由"京懋建設股份有限公司"申請，共計132戶。

市政愛悅，銷售率:83.72%，實坪均價:100萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:1183萬~2493萬，最新交易於"2024-05-03"，總價:1784萬，實坪價:103萬，虛坪價:60萬。位於"三重區穀保街及大有街口"，建案由"愛山林建設開發股份有限公司"申請，共計86戶。