探房筆記

美壢莊園，銷售率:%，實坪均價:46萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:400萬~1290萬，最新交易於"2023-10-25"，總價:1290萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於"中壢區龍川三街8巷6號、8號"，建案由"君盛建設股份有限公司"申請，共計19戶。

森原宿2，銷售率:100%，實坪均價:26萬，虛坪均價:19萬，交易總價落在:505萬~592萬，最新交易於"2023-09-18"，總價:580萬，實坪價:26萬，虛坪價:19萬。位於"觀音區育仁路一段493巷265號旁"，建案由"樸億建設股份有限公司"申請，共計30戶。

誠鑫風禾秀，銷售率:95.24%，實坪均價:71萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1353萬~1485萬，最新交易於"2024-03-21"，總價:1450萬，實坪價:74萬，虛坪價:44萬。位於"桃園區文中二路與正光二街交叉口"，建案由"誠鑫建設有限公司"申請，共計42戶。

青川馥，銷售率:23.53%，實坪均價:64萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:908萬~1428萬，最新交易於"2023-10-30"，總價:1070萬，實坪價:70萬，虛坪價:42萬。位於"桃園區日光路、青溪二路交叉口"，建案由"建義建設開發股份有限公司"申請，共計119戶。

捷新開雲，位於"新屋區清文路126巷195弄20號之附近"的新建案。由"捷新建設有限公司"申請，共計4戶，土地用途為"甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2022-07-22，建號為桃市都建執造字第會屋01434號。

潤泰左岸生活，銷售率:41.48%，實坪均價:117萬，虛坪均價:66萬，交易總價落在:2024萬~3970萬，最新交易於"2024-10-01"，總價:3257萬，實坪價:116萬，虛坪價:64萬。位於"三重區清傳街及五谷王北街141巷交叉口"，建案由"潤泰創新國際股份有限公司"申請，共計135戶。

福鄉匯-福鄉一境，銷售率:94.44%，實坪均價:61萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:890萬~2358萬，最新交易於"2024-05-19"，總價:1408萬，實坪價:62萬，虛坪價:37萬。位於"八德區豐田六路30號附近"，建案由"金貿建設有限公司"申請，共計90戶。

雲天下，位於"林口區仁愛路一段"的新建案。由"冠宸建設有限公司"申請，共計23戶，土地用途為"第一種住宅區"，建築用途為"H2 獨戶，雙拼住宅"。申請於2022-07-22，建號為111林建字第00193號。

日初，銷售率:58.7%，實坪均價:47萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:663萬~1495萬，最新交易於"2024-01-03"，總價:1199萬，實坪價:48萬，虛坪價:29萬。位於"八里區中山路三段"，建案由"陽億建設有限公司"申請，共計92戶。

三穎守禮，銷售率:40.43%，實坪均價:204萬，虛坪均價:124萬，交易總價落在:2360萬~4078萬，最新交易於"2025-02-14"，總價:4050萬，實坪價:243萬，虛坪價:145萬。位於"中山區中山區正守里長安東路一段24之3號 共8筆"，建案由"三穎建設開發股份有限公司"申請，共計47戶。