探房筆記

上宏囍玥，位於"桃園區建新街273號"的新建案。由"上宏建設股份有限公司"申請，共計42戶，土地用途為"農業區建地目"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2024-10-09，建號為113桃市都建執照字第會桃00778號。

君臨郡美，位於"蘆竹區富宏街262巷32號旁"的新建案。由"君臨開發建設股份有限公司"申請，共計37戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-10-09，建號為桃市都建執照字第會蘆00500-01。

富總日日，銷售率:52.42%，實坪均價:51萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:688萬~1203萬，最新交易於"2025-01-19"，總價:763萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於"大園區和平西路二段附近"，建案由"富總建設股份有限公司"申請，共計124戶。

安心學(A)區，位於"楊梅區校前路318巷附近(298巷旁)"的新建案。由"安心置地開發股份有限公司"申請，共計15戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-10-08，建號為桃市都建執照字第會楊01104-01號。

家綻2期，位於"大園區柴梳崙路268巷"的新建案。由"鑫田發股份有限公司"申請，共計89戶，土地用途為"特定農業區，甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-10-04，建號為桃市都建執照字第會園00275號。

格林小鎮，位於"大園區學六街28號附近"的新建案。由"群浩建設有限公司"申請，共計20戶，土地用途為"住宅"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-10-04，建號為112桃市都建執照字第會園00751號。

蒔嶼，位於"士林區舊佳里中正路212巷8弄2號1樓 共9筆"的新建案。由"圜寬生活開發股份有限公司"申請，共計35戶，土地用途為"第一種商業區"，建築用途為"住商用"。申請於2024-10-04，建號為111建字第0342號。

藏樂，銷售率:59.26%，實坪均價:134萬，虛坪均價:77萬，交易總價落在:1578萬~2970萬，最新交易於"2024-12-28"，總價:2050萬，實坪價:134萬，虛坪價:77萬。位於"士林區永倫里社中街"，建案由"長樂建設股份有限公司"申請，共計27戶。

夢想御墅，位於"楊梅區上湖三路168巷"的新建案。由"和明建設股份有限公司"申請，共計32戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-09-30，建號為(111)桃市都建執照字第會楊01014。

百欣豐光，銷售率:6%，實坪均價:67萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1004萬~1205萬，最新交易於"2025-01-04"，總價:1180萬，實坪價:68萬，虛坪價:42萬。位於"八里區中山路323巷22號對面"，建案由"百欣建設股份有限公司"申請，共計50戶。