探房筆記

洲美綠光-A 區，銷售率:51.98%，實坪均價:81萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:718萬~2515萬，最新交易於"2024-08-13"，總價:1525萬，實坪價:98萬，虛坪價:57萬。位於"五股區成泰路三段與成洲三路口"，建案由"茂德建設股份有限公司"申請，共計227戶。

新宿三期，銷售率:91.18%，實坪均價:51萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:309萬~478萬，最新交易於"2023-08-15"，總價:410萬，實坪價:53萬，虛坪價:28萬。位於"楊梅區幼獅路一段28巷4弄20號附近"，建案由"鎮揚建設有限公司"申請，共計34戶。

鈞豐御花園，銷售率:35.9%，實坪均價:143萬，虛坪均價:83萬，交易總價落在:2180萬~4409萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:2349萬，實坪價:132萬，虛坪價:74萬。位於"新店區中央六街"，建案由"鈞豐建設股份有限公司"申請，共計39戶。

馥華之丘-光茵，銷售率:88.4%，實坪均價:92萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1511萬~3926萬，最新交易於"2024-06-14"，總價:3900萬，實坪價:111萬，虛坪價:68萬。位於"土城區青福街青隆街口"，建案由"欣羽股份有限公司"申請，共計362戶。

國泰雍萃，銷售率:91.2%，實坪均價:195萬，虛坪均價:122萬，交易總價落在:4358萬~7167萬，最新交易於"2023-11-17"，總價:6676萬，實坪價:194萬，虛坪價:118萬。位於"北投區建民里文林北路75巷"，建案由"國泰建設股份有限公司"申請，共計125戶。

新宿一期，銷售率:85.48%，實坪均價:46萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:319萬~435萬，最新交易於"2023-03-22"，總價:335萬，實坪價:43萬，虛坪價:23萬。位於"楊梅區幼獅路一段28巷4弄20號附近"，建案由"鎮揚建設有限公司"申請，共計62戶。

碩樺Artist，銷售率:45.65%，實坪均價:189萬，虛坪均價:115萬，交易總價落在:5039萬~7300萬，最新交易於"2024-09-20"，總價:7070萬，實坪價:188萬，虛坪價:115萬。位於"士林區福志里中山北路五段686號共17筆"，建案由"碩樺建設股份有限公司"申請，共計46戶。

飛揚，銷售率:94.85%，實坪均價:47萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:630萬~1363萬，最新交易於"2024-09-22"，總價:1363萬，實坪價:52萬，虛坪價:33萬。位於"新屋區民族路六段579巷5弄旁"，建案由"誼鴻建設股份有限公司"申請，共計136戶。

鴻廣絵青，銷售率:100%，實坪均價:60萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:730萬~1840萬，最新交易於"2024-03-27"，總價:1840萬，實坪價:81萬，虛坪價:44萬。位於"龜山區樂安街71號附近"，建案由"鴻廣建設股份有限公司"申請，共計232戶。

中研首席，銷售率:100%，實坪均價:143萬，虛坪均價:86萬，交易總價落在:1833萬~5409萬，最新交易於"2024-05-31"，總價:2095萬，實坪價:157萬，虛坪價:94萬。位於"南港區福山街44巷5號"，建案由"國賓大建設股份有限公司"申請，共計101戶。