探房筆記

明志書苑，銷售率:91.49%，實坪均價:90萬，虛坪均價:54萬，交易總價落在:971萬~2095萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:1615萬，實坪價:108萬，虛坪價:64萬。位於"泰山區明志路二段298巷"，建案由"茂德建設股份有限公司"申請，共計141戶。

河成湛，銷售率:47.52%，實坪均價:104萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1524萬~1992萬，最新交易於"2024-05-28"，總價:1926萬，實坪價:102萬，虛坪價:57萬。位於"新莊區中華路二段71巷"，建案由"河成生活科技建設股份有限公司"申請，共計101戶。

總盛擁翠，位於"士林區蘭興里磺溪街47巷25號1樓共10筆"的新建案。由"總盛建設股份有限公司"申請，共計13戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家"。申請於2022-10-19，建號為111建字第0111號。

沐光 2，銷售率:100%，實坪均價:36萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:572萬~740萬，最新交易於"2023-04-12"，總價:740萬，實坪價:43萬，虛坪價:33萬。位於"龍潭區中興路九龍段129巷37號旁"，建案由"凰宸建設有限公司"申請，共計19戶。

石門雲裳，銷售率:48.31%，實坪均價:47萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:536萬~5010萬，最新交易於"2025-02-23"，總價:770萬，實坪價:44萬，虛坪價:23萬。位於"龍潭區民有一街上"，建案由"台瑜建設事業股份有限公司"申請，共計207戶。

沐光馥2，位於"大園區園七街和園八街交叉路口"的新建案。由"馥展建設股份有限公司"申請，共計10戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2住宅"。申請於2022-10-17，建號為(107)桃市都建執照字第會園1290號。

楓韻元山居，銷售率:45.11%，實坪均價:107萬，虛坪均價:61萬，交易總價落在:1980萬~5260萬，最新交易於"2024-06-02"，總價:2930萬，實坪價:114萬，虛坪價:64萬。位於"中和區中山路2段449巷旁"，建案由"楓韻開發股份有限公司"申請，共計133戶。

石濤園，位於"中壢區圓光路二段283巷42弄1號對面"的新建案。由"豐和邦建設有限公司"申請，共計26戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-10-14，建號為執照字第會壢00910號。

福鄉至馥，銷售率:93.55%，實坪均價:70萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1380萬~2983萬，最新交易於"2024-04-10"，總價:1567萬，實坪價:71萬，虛坪價:44萬。位於"桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近"，建案由"廣永投資有限公司"申請，共計62戶。

合雄豐韻，銷售率:97.4%，實坪均價:54萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:825萬~1705萬，最新交易於"2024-11-25"，總價:897萬，實坪價:51萬，虛坪價:31萬。位於"大溪區仁和二街與仁和西街交叉口附近"，建案由"合雄建設股份有限公司"申請，共計154戶。