探房筆記

全新綻，銷售率:100%，實坪均價:32萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:423萬~450萬，最新交易於"2023-01-03"，總價:450萬，實坪價:33萬，虛坪價:26萬。位於"楊梅區新富一街129號旁"，建案由"全新建設有限公司"申請，共計14戶。

弘峻公園賦，銷售率:94.04%，實坪均價:40萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:429萬~1120萬，最新交易於"2025-02-23"，總價:1096萬，實坪價:46萬，虛坪價:28萬。位於"楊梅區新富七街180號旁"，建案由"弘峻建設股份有限公司"申請，共計235戶。

四季琢硯，銷售率:100%，實坪均價:66萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:743萬~3150萬，最新交易於"2024-05-12"，總價:1720萬，實坪價:71萬，虛坪價:43萬。位於"鶯歌區鶯歌路"，建案由"合硯建設股份有限公司"申請，共計191戶。

宏錦智匯科技大樓，位於"內湖區行愛路140巷"的新建案。由"宏錩建設股份有限公司"申請，共計9戶，土地用途為"科技工業區(C區)"，建築用途為"餐飲業、金融保險業、策略性產業"。申請於2022-10-27，建號為110建字第0241號。

樂居雲璽，位於"中山區正義里林森北路80巷60號"的新建案。由"樂居昀集股份有限公司"申請，共計8戶，土地用途為"第四種商業區(原屬住三)"，建築用途為"住家用"。申請於2022-10-26，建號為111建字第0183號。

綠藝3，銷售率:92.31%，實坪均價:25萬，虛坪均價:19萬，交易總價落在:485萬~530萬，最新交易於"2024-05-14"，總價:490萬，實坪價:25萬，虛坪價:19萬。位於"觀音區大潭一街45-對面號"，建案由"達笙建設股份有限公司"申請，共計26戶。

宏普画時代-時晴苑，銷售率:98.99%，實坪均價:79萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:754萬~3194萬，最新交易於"2024-05-21"，總價:824萬，實坪價:78萬，虛坪價:46萬。位於"中壢區青昇路與領航南路三段交叉口附近"，建案由"宏普建設股份有限公司"申請，共計296戶。

謙成無二，銷售率:89.19%，實坪均價:68萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1005萬~1722萬，最新交易於"2024-05-31"，總價:1564萬，實坪價:69萬，虛坪價:43萬。位於"桃園區縣府路256巷9號對面"，建案由"謙成建設有限公司"申請，共計37戶。

植建築，銷售率:85.19%，實坪均價:297萬，虛坪均價:161萬，交易總價落在:2197萬~2934萬，最新交易於"2024-04-03"，總價:2223萬，實坪價:298萬，虛坪價:160萬。位於"大安區新生南路三段16之1號共三筆"，建案由"采豐生活建築股份有限公司等二名"申請，共計27戶。

菁席，銷售率:83.33%，實坪均價:287萬，虛坪均價:161萬，交易總價落在:1941萬~4352萬，最新交易於"2025-01-18"，總價:4352萬，實坪價:291萬，虛坪價:162萬。位於"中正區仁愛路二段44號"，建案由"富豊建設股份有限公司"申請，共計18戶。