探房筆記

悠森活，銷售率:%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:694萬~1926萬，最新交易於"2024-10-29"，總價:1047萬，實坪價:65萬，虛坪價:41萬。位於"八德區介壽路二段1022巷90號旁"，建案由"和發建設股份有限公司"申請，共計277戶。

森原樹樹之森，銷售率:%，實坪均價:82萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:913萬~2017萬，最新交易於"2024-08-31"，總價:1140萬，實坪價:78萬，虛坪價:43萬。位於"淡水區民生路117巷旁"，建案由"陞鴻興業股份有限公司"申請，共計174戶。

雅臨琢玥，位於"觀音區大觀路一段579-1號附近等"的新建案。由"建家建設有限公司"申請，共計12戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2022-11-30，建號為桃市都建執照字第會觀00358-1號。

京華廣場，位於"松山區八德路四段138號"的新建案。由"鼎越開發股份有限公司"申請，共計253戶，土地用途為"第三種商業區(特)"，建築用途為"一般事務所 ， 一般零售業 ， 特種零售業 ， 娛樂服務業 ， 餐飲業 ， 金融保險業 ，停車空間"。申請於2022-11-29，建號為111建字第9999號。

名嘉極境，銷售率:91.89%，實坪均價:85萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:3340萬~6479萬，最新交易於"2025-03-13"，總價:3730萬，實坪價:87萬，虛坪價:50萬。位於"桃園區正光路186巷101號旁"，建案由"名嘉建設有限公司"申請，共計37戶。

安慶首澤，銷售率:48%，實坪均價:97萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:1197萬~1609萬，最新交易於"2024-03-15"，總價:1609萬，實坪價:104萬，虛坪價:64萬。位於"三重區安慶街36號"，建案由"勝泰豐建設股份有限公司"申請，共計25戶。

紐約公寓，銷售率:90%，實坪均價:65萬，虛坪均價:41萬，交易總價落在:650萬~826萬，最新交易於"2023-11-11"，總價:826萬，實坪價:67萬，虛坪價:40萬。位於"桃園區春日路16巷10號"，建案由"世邦國際開發股份有限公司"申請，共計10戶。

樹里画，銷售率:100%，實坪均價:69萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:590萬~1110萬，最新交易於"2024-06-16"，總價:1080萬，實坪價:68萬，虛坪價:44萬。位於"淡水區八勢路50巷"，建案由"山石興業股份有限公司"申請，共計26戶。

皇翔MRT，銷售率:52.72%，實坪均價:100萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:701萬~1950萬，最新交易於"2024-03-01"，總價:855萬，實坪價:121萬，虛坪價:67萬。位於"土城區永和段207地號"，建案由"皇翔建設股份有限公司"申請，共計368戶。

岩美璞丰，銷售率:100%，實坪均價:43萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:665萬~1000萬，最新交易於"2024-10-13"，總價:1000萬，實坪價:53萬，虛坪價:32萬。位於"中壢區內定六街402號旁"，建案由"岩美開發建設有限公司"申請，共計30戶。