探房筆記

遠雄仰森，銷售率:100%，實坪均價:87萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:1192萬~5043萬，最新交易於"2024-04-21"，總價:2319萬，實坪價:92萬，虛坪價:54萬。位於"大園區領航南路二段與公園路一段交叉口"，建案由"遠雄建設事業股份有限公司"申請，共計564戶。

青鳥之森，位於"三峽區橫溪路99巷"的新建案。由"群揚建設有限公司"申請，共計67戶，土地用途為"山坡地保育區丙種建築用地"，建築用途為"集合住宅(H2)"。申請於2023-01-07，建號為110峽建字第00391號。

名人御墅2，位於"楊梅區新富三街99號斜對面"的新建案。由"全新建設有限公司"申請，共計10戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2住宅"。申請於2023-01-06，建號為111桃市都建執照字第會楊00419號。

市心窩，銷售率:54.65%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:610萬~1800萬，最新交易於"2024-07-13"，總價:1795萬，實坪價:76萬，虛坪價:47萬。位於"桃園區復興路288號"，建案由"合昶建設股份有限公司"申請，共計86戶。

君臨大美，位於"蘆竹區富國路二段39巷6號旁"的新建案。由"君臨開發建設股份有限公司"申請，共計33戶，土地用途為"農業區建地目"，建築用途為"集合住宅"。申請於2023-01-05，建號為111桃市都建執照字第會蘆00009號。

士林竣，銷售率:25%，實坪均價:196萬，虛坪均價:116萬，交易總價落在:3989萬~4868萬，最新交易於"2025-01-17"，總價:4868萬，實坪價:202萬，虛坪價:130萬。位於"士林區文林路404巷13號"，建案由"騰竣建設有限公司"申請，共計20戶。

昕和序，銷售率:93.02%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:870萬~1280萬，最新交易於"2024-03-16"，總價:880萬，實坪價:51萬，虛坪價:32萬。位於"龍潭區大同路"，建案由"昕和建設股份有限公司"申請，共計43戶。

百川博硯，銷售率:96.65%，實坪均價:55萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:890萬~1640萬，最新交易於"2024-04-26"，總價:1354萬，實坪價:59萬，虛坪價:36萬。位於"龜山區萬壽路二段601巷旁"，建案由"百川建設開發股份有限公司"申請，共計179戶。

忠泰蘊，銷售率:62.65%，實坪均價:135萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:2278萬~4635萬，最新交易於"2025-03-09"，總價:4583萬，實坪價:151萬，虛坪價:89萬。位於"新店區央北二路、斯馨路口"，建案由"忠泰建設股份有限公司"申請，共計83戶。

蘭雅琚-蘭庭，銷售率:83.33%，實坪均價:197萬，虛坪均價:109萬，交易總價落在:2260萬~6960萬，最新交易於"2023-12-29"，總價:3400萬，實坪價:239萬，虛坪價:132萬。位於"士林區蘭雅里忠誠路二段40巷"，建案由"品宣建設有限公司"申請，共計12戶。