探房筆記

品嘉敦品藏，銷售率:22.22%，實坪均價:246萬，虛坪均價:148萬，交易總價落在:4146萬~5270萬，最新交易於"2025-03-05"，總價:5086萬，實坪價:249萬，虛坪價:148萬。位於"大安區群賢里四維路216巷15之1號 共4筆"，建案由"品嘉建設股份有限公司"申請，共計27戶。

德孚曉碧，銷售率:100%，實坪均價:139萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:920萬~3816萬，最新交易於"2023-11-18"，總價:1131萬，實坪價:149萬，虛坪價:76萬。位於"新店區中央段1099地號等一筆"，建案由"德孚建設股份有限公司"申請，共計18戶。

極綻，銷售率:34.67%，實坪均價:103萬，虛坪均價:60萬，交易總價落在:1245萬~3765萬，最新交易於"2024-03-08"，總價:3765萬，實坪價:97萬，虛坪價:59萬。位於"三重區大智街"，建案由"欣懋建設股份有限公司"申請，共計150戶。

巧琢，位於"楊梅區楊湖路四段250號旁"的新建案。由"丞懋建設股份有限公司"申請，共計13戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2023-01-18，建號為(111)桃市都建執照字第會楊01386。

幸福大圓，銷售率:87.5%，實坪均價:48萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:1005萬~1228萬，最新交易於"2024-01-27"，總價:1200萬，實坪價:45萬，虛坪價:28萬。位於"大園區學十街210號旁"，建案由"宥美開發建設有限公司"申請，共計8戶。

新宿二期，銷售率:85%，實坪均價:47萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:339萬~380萬，最新交易於"2023-03-25"，總價:350萬，實坪價:48萬，虛坪價:25萬。位於"楊梅區永平路186號附近"，建案由"奎富建設股份有限公司"申請，共計20戶。

日和淳，銷售率:57.14%，實坪均價:117萬，虛坪均價:64萬，交易總價落在:1520萬~1775萬，最新交易於"2023-05-21"，總價:1648萬，實坪價:122萬，虛坪價:67萬。位於"新莊區思源路166巷"，建案由"豐健建設股份有限公司"申請，共計35戶。

漢寶幸福綻，銷售率:50%，實坪均價:115萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1590萬~3164萬，最新交易於"2023-11-29"，總價:3164萬，實坪價:123萬，虛坪價:74萬。位於"新莊區幸福東路"，建案由"漢堡建設開發股份有限公司"申請，共計84戶。

億邸，銷售率:93.42%，實坪均價:59萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:1350萬~3140萬，最新交易於"2024-06-14"，總價:1480萬，實坪價:61萬，虛坪價:36萬。位於"八德區中華路77號"，建案由"德喜建設股份有限公司"申請，共計76戶。

大安昕境，銷售率:20.51%，實坪均價:248萬，虛坪均價:151萬，交易總價落在:3660萬~7060萬，最新交易於"2024-10-09"，總價:7060萬，實坪價:255萬，虛坪價:150萬。位於"大安區辛亥路一段90號 2樓共16筆"，建案由"大昕建設股份有限公司"申請，共計39戶。