探房筆記

竣鵬翰林苑忠孝，銷售率:12.5%，實坪均價:40萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:533萬~649萬，最新交易於"2025-01-03"，總價:533萬，實坪價:40萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區忠孝一街附近"，建案由"竣鵬建設股份有限公司"申請，共計16戶。

合翔旭2，銷售率:31.25%，實坪均價:53萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:730萬~882萬，最新交易於"2025-01-09"，總價:730萬，實坪價:52萬，虛坪價:36萬。位於"新屋區福洲路78號旁"，建案由"合翔建設有限公司"申請，共計16戶。

景安旭，銷售率:34.62%，實坪均價:123萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1298萬~2745萬，最新交易於"2025-01-07"，總價:2150萬，實坪價:123萬，虛坪價:76萬。位於"中和區景新街112號旁"，建案由"金豐建設股份有限公司"申請，共計26戶。

曜峰景，位於"士林區岩山里至誠路一段62巷10弄11號1樓 共10筆"的新建案。由"曜國建設有限公司"申請，共計17戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-11-04，建號為112建字第0120號。

深耕17期，位於"中壢區啟文路二段176巷21號對面"的新建案。由"冠竑建設股份有限公司"申請，共計157戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-11-04，建號為(113)桃市都建執照字第會壢00613。

曄龍聚光，位於"觀音區保障路與莊敬二街交叉口附近"的新建案。由"曄龍建設有限公司"申請，共計28戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"G3店鋪，H2集合住宅"。申請於2024-11-01，建號為桃市都建字第會觀00439號-01號。

璽琚，位於"士林區中山北路六段290巷30號"的新建案。由"喜琚建築開發股份有限公司、邁爾斯一號股份有限公司"申請，共計29戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-11-01，建號為110建字第0175號。

雲耀，位於"觀音區莊敬三街上"的新建案。由"鼎騰建設股份有限公司"申請，共計35戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"G3店舖，H2集合住宅"。申請於2024-11-01，建號為桃市都建執照字第會觀00324-01號。

大蒔代，銷售率:100%，實坪均價:49萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:820萬~832萬，最新交易於"2025-01-09"，總價:825萬，實坪價:48萬，虛坪價:32萬。位於"觀音區富觀街附近"，建案由"興福家建設股份有限公司"申請，共計9戶。

富創得林口AI新創園區，位於"林口區工四路20號"的新建案。由"富創得科技股份有限公司"申請，共計50戶，土地用途為"乙種工業用地"，建築用途為"C2作業廠房"。申請於2024-10-30，建號為109林建字第00038號。