探房筆記

2025信義區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年82.3萬上升至今年84.6萬。其中40-50年公寓，交易量減少-75%，實坪均價83.8萬，虛坪均價76萬;50-60年公寓，交易量減少-68.8%，實坪均價89.2萬，虛坪均價86.3萬;

2025年信義區房市成交量呈現下降趨勢，總數180戶，下降幅度為-76.1%。其中，公寓，下降-72.7%，實坪均價84.6萬，虛坪均價77.5萬。大樓，下降-78.2%，實坪均價168.5萬，虛坪均價103.6萬。華廈，下降-80.7%，實坪均價124.3萬，虛坪均價85萬。

2025信義區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年135.9萬下降至今年124.3萬。

2025內湖區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年132.1萬下降至今年122.9萬。其中10-20年公寓，交易量減少-78.4%，實坪均價137萬，虛坪均價82.4萬;

2025內湖區公寓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年68.3萬下降至今年66.7萬。其中40-50年公寓，交易量減少-73.4%，實坪均價63.8萬，虛坪均價53.5萬;

2025年內湖區房市成交量呈現下降趨勢，總數221戶，下降幅度為-79.3%。其中，公寓，下降-77.7%，實坪均價66.7萬，虛坪均價55.8萬。大樓，下降-76%，實坪均價122.9萬，虛坪均價81.5萬。華廈，下降-74.6%，實坪均價129.1萬，虛坪均價77.1萬。

2025內湖區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年119.7萬上升至今年129.1萬。

2025八里區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年50.5萬下降至今年46.2萬。

2025八里區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年25萬上升至今年25.7萬。

2025年八里區房市成交量呈現下降趨勢，總數54戶，下降幅度為-83.4%。其中，公寓，下降-44.4%，實坪均價25.7萬，虛坪均價21.6萬。大樓，下降-87.6%，實坪均價46.2萬，虛坪均價29萬。華廈，下降-76.9%，實坪均價38萬，虛坪均價27.1萬。