探房筆記

聯廣闊境，銷售率:94.12%，實坪均價:94萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:842萬~2881萬，最新交易於"2024-12-31"，總價:1422萬，實坪價:90萬，虛坪價:50萬。位於"林口區文化二路一段309巷"，建案由"聯廣建設股份有限公司"申請，共計119戶。

鳳鳴欣苑，銷售率:100%，實坪均價:61萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:918萬~1415萬，最新交易於"2023-09-27"，總價:1293萬，實坪價:59萬，虛坪價:35萬。位於"鶯歌區鳳五路靠近鳳福路路口"，建案由"台欣建設股份有限公司"申請，共計84戶。

國賓皇琚，銷售率:92%，實坪均價:340萬，虛坪均價:200萬，交易總價落在:17125萬~45040萬，最新交易於"2024-11-22"，總價:19409萬，實坪價:351萬，虛坪價:204萬。位於"中山區中山北路二段63號"，建案由"國賓大飯店股份有限公司"申請，共計75戶。

新板樂睦，銷售率:37.66%，實坪均價:112萬，虛坪均價:66萬，交易總價落在:1137萬~2110萬，最新交易於"2023-09-21"，總價:1670萬，實坪價:111萬，虛坪價:64萬。位於"板橋區成都街9號旁"，建案由"宸邦企業有限公司"申請，共計77戶。

臻美苑，銷售率:100%，實坪均價:83萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:683萬~890萬，最新交易於"2023-10-19"，總價:683萬，實坪價:73萬，虛坪價:44萬。位於"龜山區文化三路78巷9弄"，建案由"孟哲建設實業有限公司"申請，共計12戶。

鴻輝AI 首席，銷售率:89.74%，實坪均價:43萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:2760萬~5208萬，最新交易於"2024-11-19"，總價:4258萬，實坪價:64萬，虛坪價:41萬。位於"蘆竹區濱海路一段369號之鄰地"，建案由"天麒建設有限公司"申請，共計39戶。

竣崴企業總部，位於"桃園區裕和街17巷56號"的新建案。由"竣崴建設有限公司"申請，共計10戶，土地用途為"乙種工業區"，建築用途為"C2工業廠房"。申請於2023-03-27，建號為桃市都建執照字第會桃01487號。

鴻灃COMO，銷售率:59.96%，實坪均價:52萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:631萬~2860萬，最新交易於"2025-03-25"，總價:962萬，實坪價:60萬，虛坪價:37萬。位於"淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口"，建案由"鴻灃建設股份有限公司"申請，共計487戶。

北大儛，銷售率:78%，實坪均價:88萬，虛坪均價:54萬，交易總價落在:1230萬~2190萬，最新交易於"2024-09-09"，總價:2175萬，實坪價:105萬，虛坪價:62萬。位於"樹林區學成路及大成路口"，建案由"富總建設股份有限公司"申請，共計100戶。

泓昇昇美，銷售率:97.5%，實坪均價:74萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1278萬~2075萬，最新交易於"2024-05-19"，總價:1796萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於"林口區南勢三街1巷"，建案由"泓昇建設股份有限公司"申請，共計40戶。