探房筆記

微笑海悅2，銷售率:98.8%，實坪均價:68萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:1051萬~2743萬，最新交易於"2023-09-17"，總價:1373萬，實坪價:69萬，虛坪價:40萬。位於"鶯歌區龍五路"，建案由"悅大建設股份有限公司"申請，共計83戶。

碧水岸，銷售率:86.96%，實坪均價:131萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1002萬~3470萬，最新交易於"2023-12-09"，總價:3358萬，實坪價:127萬，虛坪價:82萬。位於"文山區和興路115號"，建案由"世達建設股份有限公司"申請，共計46戶。

蒔山晏，位於"林口區麗園二街89巷口"的新建案。由"柏潤建設開發事業股份有限公司"申請，共計13戶，土地用途為"第一種住宅區"，建築用途為"H2，獨戶住宅"。申請於2023-04-21，建號為112林建字第00013號。

華誼信義-閱翠，銷售率:28.23%，實坪均價:300萬，虛坪均價:173萬，交易總價落在:2603萬~6936萬，最新交易於"2024-09-14"，總價:6768萬，實坪價:302萬，虛坪價:178萬。位於"信義區景聯里基隆路二段"，建案由"華誼建設股份有限公司"申請，共計124戶。

台北別墅，位於"淡水區尚頂一街、尚頂二街"的新建案。由"新貴開發股份有限公司"申請，共計57戶，土地用途為"鄉村區乙種建築用地"，建築用途為"H2：獨棟住宅、雙併住宅。 D2社區活動中心、D1健身房、G3店鋪"。申請於2023-04-19，建號為112淡建字第00036號。

和洲艾美，銷售率:87.02%，實坪均價:74萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:959萬~2958萬，最新交易於"2025-03-14"，總價:1361萬，實坪價:88萬，虛坪價:54萬。位於"林口區文化一路二段、寶林路交叉口"，建案由"和洲建設股份有限公司"申請，共計208戶。

大華畔，銷售率:94.44%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1146萬~3035萬，最新交易於"2025-01-07"，總價:2353萬，實坪價:102萬，虛坪價:60萬。位於"中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近"，建案由"大華建設股份有限公司"申請，共計216戶。

福林沄典，銷售率:91.38%，實坪均價:118萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1528萬~1900萬，最新交易於"2024-06-24"，總價:1900萬，實坪價:130萬，虛坪價:76萬。位於"板橋區華江三路60號旁"，建案由"福典建設有限公司"申請，共計58戶。

國揚數位科技大樓，銷售率:100%，實坪均價:78萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:7558萬~24119萬，最新交易於"2023-09-25"，總價:12140萬，實坪價:76萬，虛坪價:45萬。位於"三重區光復路一段"，建案由"國揚實業股份有限公司"申請，共計51戶。

華固中央置地，位於"南港區昆陽街60巷"的新建案。由"華固建設股份有限公司"申請，共計26戶，土地用途為"特定商業區(一)(依都市計畫說明書圖規定辦理)"，建築用途為"日常用品零售業(G3).一般事務所(G2)"。申請於2023-04-18，建號為112建字第0068號。