探房筆記

櫻花旭，銷售率:100%，實坪均價:39萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:483萬~1240萬，最新交易於"2023-10-07"，總價:1093萬，實坪價:38萬，虛坪價:23萬。位於"楊梅區金溪路與金溪路209巷交叉口附近"，建案由"櫻花建設股份有限公司"申請，共計170戶。

萬企君品-厚德區，銷售率:94.55%，實坪均價:57萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:788萬~1400萬，最新交易於"2024-01-18"，總價:1310萬，實坪價:56萬，虛坪價:32萬。位於"淡水區新民街32號旁邊"，建案由"鴻陞建設股份有限公司"申請，共計55戶。

天生卓閱，銷售率:98.82%，實坪均價:56萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:908萬~2810萬，最新交易於"2024-12-29"，總價:1741萬，實坪價:53萬，虛坪價:33萬。位於"淡水區中正路一段62巷"，建案由"興格建設股份有限公司"申請，共計85戶。

蘭雅琚-雅集，位於"士林區蘭雅里忠誠路二段40巷14弄"的新建案。由"康陞開發股份有限公司"申請，共計5戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2023-05-09，建號為112建字0049地號。

永陞信義安和案，銷售率:36%，實坪均價:335萬，虛坪均價:178萬，交易總價落在:14541萬~31288萬，最新交易於"2025-01-09"，總價:19740萬，實坪價:348萬，虛坪價:185萬。位於"大安區通安里安和路二段"，建案由"永陞建設股份有限公司"申請，共計50戶。

立軒天語，銷售率:68.42%，實坪均價:87萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:1085萬~4317萬，最新交易於"2023-08-18"，總價:1487萬，實坪價:84萬，虛坪價:49萬。位於"林口區文化二路二段"，建案由"樂軒開發建設股份有限公司"申請，共計57戶。

天母上城，位於"北投區石牌路二段343巷15號"的新建案。由"劉袓慶、劉祖德"申請，共計9戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"集合住宅"。申請於2023-05-05，建號為111建字第0256號。

逸馨，銷售率:50%，實坪均價:140萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:3540萬~3888萬，最新交易於"2024-08-20"，總價:3750萬，實坪價:142萬，虛坪價:81萬。位於"新店區中央八街"，建案由"三馨建設股份有限公司"申請，共計18戶。

金城帝寶2號，銷售率:100%，實坪均價:112萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:1126萬~3992萬，最新交易於"2024-08-16"，總價:1452萬，實坪價:128萬，虛坪價:72萬。位於"土城區中央路三段89巷與忠承路口"，建案由"甲山林建設股份有限公司"申請，共計577戶。

亞昕商匯中心，銷售率:66.08%，實坪均價:108萬，虛坪均價:65萬，交易總價落在:1245萬~5612萬，最新交易於"2025-03-07"，總價:2780萬，實坪價:102萬，虛坪價:57萬。位於"新莊區富貴路與昌仁路交接口"，建案由"亞昕國際開發股份有限公司"申請，共計339戶。