探房筆記

福泰侘，位於"觀音區廣大路1016巷65弄旁"的新建案。由"福泰開發建設有限公司"申請，共計77戶，土地用途為"甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-11-18，建號為桃市都建執照字第會觀00331-01號。

元臺朗，位於"八德區建國路"的新建案。由"元臺建設有限公司"申請，共計98戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-11-15，建號為113桃市都建執照字第會德01068號。

建家云玥3，位於"觀音區福祥街"的新建案。由"建家建設有限公司"申請，共計29戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2024-11-15，建號為113桃市都建執照字第會觀00502號。

松德緻上，位於"中壢區松德路與松義三街交叉口附近"的新建案。由"寶誠建設股份有限公司"申請，共計160戶，土地用途為"商業區"，建築用途為"G3店鋪 H2集合住宅"。申請於2024-11-14，建號為桃市都建執照字第會壢00073-02號。

艾玥，位於"中壢區高鐵站前西路二段85號旁"的新建案。由"天下景觀工程有限公司"申請，共計30戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2集合住宅、G3店鋪"。申請於2024-11-14，建號為桃市都建執照字第壢00463號。

大安文硯，位於"大安區和平東路三段506號共2筆"的新建案。由"(山秦)盛建設股份有限公司"申請，共計60戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-11-13，建號為111建字第0277號。

永康真，銷售率:4.55%，實坪均價:142萬，虛坪均價:85萬，交易總價落在:1082萬~2620萬，最新交易於"2025-01-10"，總價:2320萬，實坪價:153萬，虛坪價:92萬。位於"板橋區大華街72號旁"，建案由"永康建設股份有限公司"申請，共計66戶。

永旭筠禾，銷售率:5.88%，實坪均價:42萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:608萬~608萬，最新交易於"2024-12-28"，總價:608萬，實坪價:42萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區富觀二街上"，建案由"永旭建設開發有限公司"申請，共計17戶。

新月大河，銷售率:10.82%，實坪均價:110萬，虛坪均價:64萬，交易總價落在:1250萬~2016萬，最新交易於"2025-01-10"，總價:1285萬，實坪價:109萬，虛坪價:63萬。位於"新莊區瓊林路"，建案由"茂德建設股份有限公司"申請，共計194戶。

竹風森林，位於"八德區豐田一路及豐德二路口等 等"的新建案。由"竹風建設股份有限公司"申請，共計148戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-11-11，建號為桃縣工建執照字第會德01174-05號。