探房筆記

2025三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年47.8萬上升至今年50.4萬。其中30-40年公寓，交易量減少-83.7%，實坪均價55.7萬，虛坪均價49萬;40-50年公寓，交易量減少-76.6%，實坪均價46.4萬，虛坪均價44.4萬;50-60年公寓，交易量減少-67.1%，實坪均價49.8萬，虛坪均價49.8萬;

2025年三重區房市成交量呈現下降趨勢，總數357戶，下降幅度為-79.5%。其中，公寓，下降-76.5%，實坪均價50.4萬，虛坪均價46.7萬。大樓，下降-81%，實坪均價106.8萬，虛坪均價64.8萬。華廈，下降-74.2%，實坪均價63.8萬，虛坪均價45.7萬。

2025三重區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年65.1萬下降至今年63.8萬。

2025中和區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年95.2萬上升至今年98.7萬。其中0-5年公寓，交易量減少-85.7%，實坪均價120.6萬，虛坪均價70.5萬;10-20年公寓，交易量減少-74.4%，實坪均價109.9萬，虛坪均價62.5萬;20-30年公寓，交易量減少-73.1%，實坪均價83.3萬，虛坪均價57.1萬;

2025中和區公寓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年48.8萬下降至今年47.7萬。其中30-40年公寓，交易量減少-84.4%，實坪均價42.5萬，虛坪均價37.4萬;40-50年公寓，交易量減少-73.1%，實坪均價47.9萬，虛坪均價45.4萬;

2025年中和區房市成交量呈現下降趨勢，總數424戶，下降幅度為-76.9%。其中，公寓，下降-74.7%，實坪均價47.7萬，虛坪均價45.1萬。大樓，下降-77%，實坪均價98.7萬，虛坪均價61.5萬。華廈，下降-86.5%，實坪均價83.1萬，虛坪均價55.5萬。

2025中和區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年82.7萬上升至今年83.1萬。

2025中山區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年142.5萬下降至今年136.5萬。其中10-20年公寓，交易量減少-79.6%，實坪均價174萬，虛坪均價96.5萬;30-40年公寓，交易量減少-63.6%，實坪均價118.6萬，虛坪均價83.9萬;40-50年公寓，交易量減少-74.2%，實坪均價101.6萬，虛坪均價75.7萬;

2025中山區公寓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年78.8萬下降至今年76.2萬。其中40-50年公寓，交易量減少-73.1%，實坪均價81.5萬，虛坪均價71.9萬;50-60年公寓，交易量減少-72.1%，實坪均價72.7萬，虛坪均價71.1萬;

2025年中山區房市成交量呈現下降趨勢，總數348戶，下降幅度為-73.9%。其中，公寓，下降-76.4%，實坪均價76.2萬，虛坪均價70.5萬。大樓，下降-74.5%，實坪均價136.5萬，虛坪均價88.1萬。華廈，下降-71.9%，實坪均價114萬，虛坪均價76.3萬。