探房筆記

長虹雲創科技商務大樓，銷售率:56.43%，實坪均價:96萬，虛坪均價:54萬，交易總價落在:1558萬~4950萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:1685萬，實坪價:103萬，虛坪價:57萬。位於"林口區文化三路2段"，建案由"長虹建設股份有限公司"申請，共計140戶。

勝輝凰邸，銷售率:75%，實坪均價:101萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:2119萬~3945萬，最新交易於"2025-02-24"，總價:2119萬，實坪價:120萬，虛坪價:77萬。位於"泰山區坡雅路"，建案由"冠弈建設股份有限公司"申請，共計32戶。

嚮未來-極美，銷售率:72.41%，實坪均價:42萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:537萬~985萬，最新交易於"2025-03-25"，總價:840萬，實坪價:48萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區莊敬二街與莊敬三街交叉口"，建案由"弘峻建設股份有限公司"申請，共計58戶。

璽苑NO5-寶盈心苑，銷售率:100%，實坪均價:41萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:634萬~942萬，最新交易於"2024-07-07"，總價:906萬，實坪價:42萬，虛坪價:29萬。位於"楊梅區電研路188巷80弄30號附近"，建案由"寶盈建設有限公司"申請，共計34戶。

樂華新苑，銷售率:83.33%，實坪均價:137萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1723萬~1800萬，最新交易於"2025-02-14"，總價:1800萬，實坪價:139萬，虛坪價:83萬。位於"永和區自強街1巷"，建案由"大成建設開發有限公司"申請，共計12戶。

鴻築玥，銷售率:100%，實坪均價:64萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:699萬~3158萬，最新交易於"2024-07-18"，總價:922萬，實坪價:63萬，虛坪價:37萬。位於"龜山區文達路276號對面工地"，建案由"鴻築建設股份有限公司"申請，共計199戶。

印涼州，銷售率:97.06%，實坪均價:133萬，虛坪均價:82萬，交易總價落在:1645萬~4040萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:2100萬，實坪價:144萬，虛坪價:87萬。位於"大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號"，建案由"三毅建設有限公司"申請，共計34戶。

Park99，銷售率:100%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:884萬~1283萬，最新交易於"2024-08-12"，總價:1038萬，實坪價:58萬，虛坪價:36萬。位於"淡水區義山路401巷"，建案由"佳陞建設股份有限公司"申請，共計99戶。

楊梅新天地-大善，銷售率:97.09%，實坪均價:39萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:563萬~1085萬，最新交易於"2024-06-17"，總價:909萬，實坪價:42萬，虛坪價:25萬。位於"楊梅區三民東路上"，建案由"百傑建設股份有限公司"申請，共計103戶。

楊梅新天地-小雅，銷售率:87.5%，實坪均價:39萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:800萬~1195萬，最新交易於"2024-06-17"，總價:1020萬，實坪價:34萬，虛坪價:20萬。位於"楊梅區三民東路上"，建案由"百傑建設股份有限公司"申請，共計24戶。