探房筆記

新大萃，位於"中壢區青埔九街57地號旁"的新建案。由"新大建設股份有限公司"申請，共計78戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2集合住宅、G3店舖"。申請於2025-03-05，建號為桃市都建執照字第會壢00529-01。

華山松江，位於"中山區朱園里松江路37巷"的新建案。由"潤泰創新國際股份有限公司"申請，共計62戶，土地用途為"第三種住宅區等2項"，建築用途為"住家用"。申請於2025-03-04，建號為110建字第0051號。

嘉禮青裕、嘉禮綵裕，位於"觀音區莊敬二街及忠孝一街交叉口"的新建案。由"嘉禮建設實業股份有限公司"申請，共計52戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅、G3店舖"。申請於2025-03-03，建號為（113）桃市都建執照字第會觀00779。

縵云，位於"金山區中華路及田心街交叉口"的新建案。由"阜和聯建設股份有限公司"申請，共計117戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2：集合住宅、G3：店舖、H1：社區式長照機構(日間照顧)、B4：旅館"。申請於2025-03-03，建號為113年金建字第00061號。

2025三峽區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年75.9萬下降至今年72.4萬。其中10-20年公寓，交易量減少-89.7%，實坪均價80.3萬，虛坪均價49.1萬;

2025三峽區公寓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年29.3萬下降至今年24.2萬。

2025年三峽區房市成交量呈現下降趨勢，總數119戶，下降幅度為-83.4%。其中，公寓，下降-70%，實坪均價24.2萬，虛坪均價21.8萬。大樓，下降-87.9%，實坪均價72.4萬，虛坪均價45.3萬。華廈，下降-87.1%，實坪均價39.7萬，虛坪均價27萬。

2025三峽區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年47.8萬下降至今年39.7萬。

2025年三芝區房市成交量呈現下降趨勢，總數45戶，下降幅度為-68.7%。其中，公寓，下降-83.3%，實坪均價7.8萬，虛坪均價7萬。大樓，下降-63%，實坪均價22.2萬，虛坪均價14.7萬。華廈，下降-61.8%，實坪均價21.8萬，虛坪均價15.1萬。

2025三重區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年100.8萬上升至今年106.8萬。其中0-5年公寓，交易量減少-69.3%，實坪均價122.2萬，虛坪均價71.7萬;10-20年公寓，交易量減少-73.3%，實坪均價105.9萬，虛坪均價62.6萬;20-30年公寓，交易量減少-81%，實坪均價84.4萬，虛坪均價56.5萬;