探房筆記

幸福の駅，銷售率:86.76%，實坪均價:61萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:655萬~1740萬，最新交易於"2024-09-01"，總價:1408萬，實坪價:65萬，虛坪價:44萬。位於"新店區安康路三段571巷"，建案由"及福建設股份有限公司"申請，共計68戶。

全新綻2，銷售率:100%，實坪均價:35萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:450萬~468萬，最新交易於"2024-04-20"，總價:468萬，實坪價:36萬，虛坪價:24萬。位於"楊梅區新富三街93號斜對面"，建案由"全新建設有限公司"申請，共計32戶。

國鉅興，銷售率:97.37%，實坪均價:100萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:995萬~3422萬，最新交易於"2025-02-14"，總價:2240萬，實坪價:116萬，虛坪價:68萬。位於"泰山區信華六街與莊泰路交叉口"，建案由"國鉅開發建設股份有限公司"申請，共計114戶。

盛竑時代，銷售率:78.13%，實坪均價:50萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:708萬~2834萬，最新交易於"2025-03-14"，總價:1035萬，實坪價:58萬，虛坪價:36萬。位於"新屋區民族路六段與民族路六段576巷交叉口對面"，建案由"盛竑建設有限公司"申請，共計256戶。

詠勝文青，銷售率:98.13%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:770萬~1868萬，最新交易於"2024-06-06"，總價:983萬，實坪價:88萬，虛坪價:53萬。位於"中壢區永順街附近"，建案由"詠薪建設有限公司"申請，共計107戶。

優學，銷售率:88.17%，實坪均價:95萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1540萬~2850萬，最新交易於"2024-07-15"，總價:2450萬，實坪價:100萬，虛坪價:59萬。位於"林口區佳林路"，建案由"合軒建設有限公司"申請，共計93戶。

全坤御大安，銷售率:51.92%，實坪均價:269萬，虛坪均價:159萬，交易總價落在:3616萬~6625萬，最新交易於"2024-04-29"，總價:6380萬，實坪價:286萬，虛坪價:171萬。位於"大安區住安里信義路四段30巷41弄1號，共28筆"，建案由"全坤建設開發股份有限公司"申請，共計52戶。

北城羅斯福，銷售率:35.06%，實坪均價:244萬，虛坪均價:142萬，交易總價落在:4323萬~9250萬，最新交易於"2024-08-14"，總價:9225萬，實坪價:243萬，虛坪價:141萬。位於"中正區中正區頂東里里晉江街147之1號，共12筆，詳見附表"，建案由"北城建設開發股份有限公司"申請，共計77戶。

寶和妍稙，銷售率:94.44%，實坪均價:121萬，虛坪均價:72萬，交易總價落在:1027萬~3190萬，最新交易於"2023-11-24"，總價:2601萬，實坪價:134萬，虛坪價:83萬。位於"三重區正德街67號"，建案由"寶和建設股份有限公司"申請，共計18戶。

星野之森-沐嵐，銷售率:75%，實坪均價:78萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:851萬~1825萬，最新交易於"2024-11-02"，總價:1738萬，實坪價:70萬，虛坪價:41萬。位於"汐止區新台五路二段238巷1號對面"，建案由"白天鵝建設股份有限公司"申請，共計68戶。