探房筆記

上湖奇威城，位於"楊梅區上湖路二段與高鐵南路十段11巷220弄旁"的新建案。由"弘翊投資股份有限公司"申請，共計14戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2023-11-10，建號為桃市都建執照第會楊00987號。

喜福匯六期，銷售率:41.38%，實坪均價:112萬，虛坪均價:70萬，交易總價落在:1728萬~2886萬，最新交易於"2024-11-02"，總價:2124萬，實坪價:85萬，虛坪價:53萬。位於"蘆洲區三民路483~493號"，建案由"祥旭龍實業有限公司"申請，共計58戶。

中山富寓，銷售率:71.43%，實坪均價:188萬，虛坪均價:105萬，交易總價落在:1026萬~2108萬，最新交易於"2024-08-07"，總價:1026萬，實坪價:185萬，虛坪價:103萬。位於"中山區新生北路二段149巷30號等2筆"，建案由"富晟科技股份有限公司"申請，共計28戶。

園芯學2，位於"大園區學七街126號附近"的新建案。由"興力旺建設有限公司"申請，共計10戶，土地用途為"第一種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2023-11-08，建號為111桃市都建執照第會園00912號。

大金囍3，銷售率:87.18%，實坪均價:39萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:549萬~668萬，最新交易於"2024-01-13"，總價:668萬，實坪價:39萬，虛坪價:27萬。位於"平鎮區南平路二段513巷52號對面"，建案由"誠茗建設開發有限公司"申請，共計39戶。

心航棧2，銷售率:95.12%，實坪均價:65萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:788萬~2323萬，最新交易於"2024-08-24"，總價:920萬，實坪價:73萬，虛坪價:41萬。位於"蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交岔口"，建案由"新隆建設股份有限公司"申請，共計82戶。

新宿五期，銷售率:70.75%，實坪均價:52萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:406萬~539萬，最新交易於"2024-05-03"，總價:510萬，實坪價:60萬，虛坪價:34萬。位於"楊梅區楊梅區永平路415號附近"，建案由"鎮揚建設有限公司"申請，共計106戶。

萬企君品-上善區，銷售率:97.59%，實坪均價:59萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:715萬~1508萬，最新交易於"2024-04-22"，總價:975萬，實坪價:62萬，虛坪價:38萬。位於"淡水區新民街32號旁邊"，建案由"萬企建設股份有限公司"申請，共計83戶。

閣美學，銷售率:72.6%，實坪均價:93萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1453萬~2609萬，最新交易於"2024-10-05"，總價:2525萬，實坪價:114萬，虛坪價:66萬。位於"中壢區高鐵站前東路二段與青埔一街交叉口附近"，建案由"寶佳建設股份有限公司"申請，共計73戶。

伯爵名門，位於"龍潭區忠勇街30號附近等"的新建案。由"合睦建設有限公司"申請，共計27戶，土地用途為"鄉村區乙種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2023-11-01，建號為桃市都建執照字第會龍00313-02號。