探房筆記

新識界 The Nexus，銷售率:24.44%，實坪均價:70萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:2584萬~4652萬，最新交易於"2024-04-22"，總價:3075萬，實坪價:66萬，虛坪價:35萬。位於"中壢區廣州路213號對面"，建案由"丞石建築開發有限公司"申請，共計45戶。

璟禾，銷售率:100%，實坪均價:67萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:793萬~1672萬，最新交易於"2024-09-22"，總價:1232萬，實坪價:60萬，虛坪價:34萬。位於"八德區金和路/建國路972巷交叉口"，建案由"群邑建設股份有限公司"申請，共計60戶。

合陽捷運湛，銷售率:84.8%，實坪均價:73萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:1050萬~1665萬，最新交易於"2025-03-24"，總價:1252萬，實坪價:66萬，虛坪價:41萬。位於"八德區大福街路上"，建案由"合陽建設股份有限公司"申請，共計171戶。

雙全星，銷售率:85.29%，實坪均價:210萬，虛坪均價:116萬，交易總價落在:756萬~2620萬，最新交易於"2024-06-20"，總價:2620萬，實坪價:213萬，虛坪價:118萬。位於"大同區雙連里萬全街50號 共2筆"，建案由"上閤興建設投資股份有限公司"申請，共計34戶。

山河帝寶2號，銷售率:100%，實坪均價:74萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1003萬~2020萬，最新交易於"2024-08-01"，總價:2020萬，實坪價:96萬，虛坪價:60萬。位於"淡水區紅樹林路及中正東路25巷"，建案由"甲山林建設股份有限公司"申請，共計46戶。

新遠景，銷售率:76.53%，實坪均價:47萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:777萬~1485萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1485萬，實坪價:52萬，虛坪價:31萬。位於"新屋區高鐵南路六段旁"，建案由"新傳建設有限公司"申請，共計98戶。

璞真上善，銷售率:50%，實坪均價:187萬，虛坪均價:112萬，交易總價落在:4450萬~6600萬，最新交易於"2024-07-06"，總價:5906萬，實坪價:182萬，虛坪價:107萬。位於"士林區至善路一段118號"，建案由"璞真建設股份有限公司等3名"申請，共計70戶。

龍築石城琚邸，位於"新屋區望間三路與國校路交叉口"的新建案。由"龍築開發建設有限公司"申請，共計15戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2023-12-04，建號為112桃市都建執照字第會屋00275號。

J12，銷售率:49.44%，實坪均價:115萬，虛坪均價:66萬，交易總價落在:900萬~3960萬，最新交易於"2024-07-04"，總價:1270萬，實坪價:102萬，虛坪價:59萬。位於"板橋區重慶路93巷"，建案由"喬邦開發股份有限公司"申請，共計89戶。

海山皇郡，銷售率:50.98%，實坪均價:128萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1008萬~2700萬，最新交易於"2024-08-23"，總價:1880萬，實坪價:135萬，虛坪價:81萬。位於"板橋區漢生東路279巷"，建案由"皇郡建設股份有限公司"申請，共計51戶。