探房筆記

佳瑞向學，銷售率:94.32%，實坪均價:51萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:772萬~1265萬，最新交易於"2025-03-29"，總價:1164萬，實坪價:53萬，虛坪價:32萬。位於"大園區環區中路與科七街交叉口"，建案由"承瑞開發股份有限公司"申請，共計88戶。

品嘉-箴品序，銷售率:32.8%，實坪均價:139萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1250萬~3810萬，最新交易於"2025-04-03"，總價:3810萬，實坪價:144萬，虛坪價:86萬。位於"北投區雙全街8號"，建案由"品嘉建設股份有限公司"申請，共計125戶。

中科苑二，銷售率:37.04%，實坪均價:43萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:1140萬~1300萬，最新交易於"2025-01-13"，總價:1300萬，實坪價:46萬，虛坪價:29萬。位於"龍潭區永昌路51巷39弄"，建案由"基宏實業股份有限公司"申請，共計27戶。

公園墅II，位於"觀音區保生八街"的新建案。由"寓見建設有限公司"申請，共計5戶，土地用途為"工業區丁種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2023-12-25，建號為111桃市都建執照字第會觀320-01號。

市心朗朗，銷售率:89.62%，實坪均價:44萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:560萬~1342萬，最新交易於"2024-09-30"，總價:1201萬，實坪價:51萬，虛坪價:31萬。位於"楊梅區新農街二段與三元街交叉口"，建案由"和耀建設股份有限公司"申請，共計260戶。

和洲興綻前，銷售率:95.95%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:928萬~1741萬，最新交易於"2024-09-16"，總價:1293萬，實坪價:87萬，虛坪價:51萬。位於"中壢區廣西二路與興北二路附近"，建案由"和洲建設股份有限公司"申請，共計74戶。

宏苑 The One，銷售率:82.76%，實坪均價:73萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:998萬~1890萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:1745萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於"鶯歌區龍七路"，建案由"宏瑋基建設股份有限公司"申請，共計116戶。

市政官邸3號，銷售率:65.22%，實坪均價:128萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1633萬~2873萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:2582萬，實坪價:122萬，虛坪價:74萬。位於"三重區五谷王北街、五谷王北街75巷交叉口"，建案由"愛山林建設開發股份有限公司"申請，共計345戶。

台信琢岳，銷售率:29.69%，實坪均價:123萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1461萬~3408萬，最新交易於"2024-11-12"，總價:3350萬，實坪價:127萬，虛坪價:76萬。位於"土城區明德段11-1地號等5筆"，建案由"台信建設股份有限公司"申請，共計128戶。

聚泰雲邸，銷售率:98.02%，實坪均價:63萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:1008萬~2930萬，最新交易於"2025-03-23"，總價:1775萬，實坪價:69萬，虛坪價:42萬。位於"中壢區元生二街忠孝公園對面"，建案由"聚泰建設股份有限公司"申請，共計303戶。