探房筆記

柚品園，銷售率:100%，實坪均價:55萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:1364萬~2350萬，最新交易於"2024-10-29"，總價:1559萬，實坪價:60萬，虛坪價:35萬。位於"楊梅區瑞溪路一段326巷20號隔壁"，建案由"廣平建設股份有限公司"申請，共計40戶。

英格麗，銷售率:96%，實坪均價:41萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:692萬~1050萬，最新交易於"2024-12-06"，總價:808萬，實坪價:44萬，虛坪價:27萬。位於"楊梅區民有路二段等"，建案由"保利開發建設有限公司"申請，共計100戶。

蒔光，銷售率:89.36%，實坪均價:90萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1206萬~2783萬，最新交易於"2025-01-06"，總價:2005萬，實坪價:99萬，虛坪價:55萬。位於"五股區新城八路"，建案由"三多立建設開發股份有限公司"申請，共計47戶。

香寓，銷售率:71.43%，實坪均價:92萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1246萬~1913萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:1489萬，實坪價:100萬，虛坪價:55萬。位於"五股區新城八路"，建案由"仙都建設有限公司"申請，共計70戶。

Hello Win 迎家，銷售率:36.84%，實坪均價:155萬，虛坪均價:85萬，交易總價落在:1448萬~2300萬，最新交易於"2024-07-10"，總價:2250萬，實坪價:163萬，虛坪價:86萬。位於"板橋區松柏街22巷2號"，建案由"鈞美建設股份有限公司"申請，共計38戶。

富藝，位於"楊梅區民富路三段858號旁"的新建案。由"保利開發建設有限公司"申請，共計31戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-01-25，建號為112桃都建執照字第會楊01199號。

寶石睿岳，銷售率:56.2%，實坪均價:120萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:2904萬~5330萬，最新交易於"2025-02-22"，總價:3340萬，實坪價:96萬，虛坪價:60萬。位於"三重區成功路"，建案由"甲鴻建設股份有限公司"申請，共計121戶。

米蘭晶鑽NO5，銷售率:19.05%，實坪均價:37萬，虛坪均價:22萬，交易總價落在:498萬~548萬，最新交易於"2024-05-20"，總價:548萬，實坪價:38萬，虛坪價:23萬。位於"觀音區新村路二段28號旁"，建案由"合旺建設有限公司"申請，共計21戶。

長虹天聚，銷售率:73.87%，實坪均價:94萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1409萬~6162萬，最新交易於"2025-02-26"，總價:3350萬，實坪價:98萬，虛坪價:58萬。位於"林口區中山路與民權路路口"，建案由"飛凡投資股份有限公司"申請，共計486戶。

鼎吉水岸，銷售率:27.27%，實坪均價:162萬，虛坪均價:101萬，交易總價落在:1432萬~3968萬，最新交易於"2025-03-21"，總價:2275萬，實坪價:144萬，虛坪價:86萬。位於"中正區中正區螢雪里水源路161-1號共13筆"，建案由"鼎吉建設股份有限公司"申請，共計55戶。