2025淡水區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|新北市淡水區

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2025淡水區住宅大樓房價

2025淡水區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年52.9萬上升至今年57.2萬。其中0-5年公寓，交易量減少-92.4%，實坪均價64.3萬，虛坪均價38.7萬;5-10年公寓，交易量減少-73.7%，實坪均價57.5萬，虛坪均價33.5萬;10-20年公寓，交易量減少-72.1%，實坪均價64.3萬，虛坪均價38.3萬;20-30年公寓，交易量減少-75.1%，實坪均價46.4萬，虛坪均價31.6萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

淡水區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	330	-74.8%	57.2萬	34.9萬
2024	1309	44.5%	52.9萬	32.1萬
2023	906	0%	50.1萬	30.4萬

淡水區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	30	-92.4%	64.3萬	38.7萬
5-10	52	-73.7%	57.5萬	33.5萬
10-20	64	-72.1%	64.3萬	38.3萬
20-30	56	-75.1%	46.4萬	31.6萬
30-40	18	-25%	42.4萬	29.5萬
40-50	2	0%	31.2萬	26.2萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	395	143.8%	54.1萬	31.9萬
5-10	198	108.4%	54.3萬	31.8萬
10-20	229	10.6%	61.6萬	36.4萬
20-30	225	13.1%	45.1萬	30萬
30-40	24	100%	40.8萬	27.6萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	162	0%	51.5萬	29.5萬
5-10	95	0%	51.4萬	30.5萬
10-20	207	0%	54.2萬	32.6萬
20-30	199	0%	41.9萬	27.8萬
30-40	12	0%	36.5萬	26.7萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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