2025松山區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|台北市松山區

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2025松山區住宅大樓房價

2025松山區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年151.7萬下降至今年147.1萬。其中40-50年公寓，交易量減少-63.5%，實坪均價107.6萬，虛坪均價80.3萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

松山區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	74	-75.2%	147.1萬	96.1萬
2024	298	33%	151.7萬	95.7萬
2023	224	0%	138.1萬	87.2萬

松山區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	8	-75%	241.1萬	143.4萬
5-10	2	-93.1%	245.7萬	138.5萬
10-20	13	-75%	196萬	109.8萬
20-30	6	-78.6%	150.1萬	89.7萬
30-40	18	-76.3%	117.2萬	86.4萬
40-50	27	-63.5%	107.6萬	80.3萬
50-60	0	-100%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	32	52.4%	242.4萬	137.9萬
5-10	29	480%	201.8萬	112.5萬
10-20	52	0%	197.7萬	110.8萬
20-30	28	-6.7%	134.4萬	74.4萬
30-40	76	0%	108.7萬	78萬
40-50	74	89.7%	108.4萬	85.2萬
50-60	1	0%	65.7萬	64.2萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	21	0%	229.9萬	131.1萬
5-10	5	0%	159.1萬	90.3萬
10-20	52	0%	186.8萬	102.7萬
20-30	30	0%	120.6萬	69.9萬
30-40	76	0%	107.1萬	77.9萬
40-50	39	0%	93.8萬	73.9萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E6%9D%BE%E5%B1%B1%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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