2025新莊區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|新北市新莊區

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2025新莊區住宅大樓房價

2025新莊區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年89.6萬下降至今年87.8萬。其中0-5年公寓，交易量減少-84%，實坪均價111.6萬，虛坪均價63.6萬;5-10年公寓，交易量減少-85.1%，實坪均價109萬，虛坪均價62.8萬;10-20年公寓，交易量減少-73.9%，實坪均價90.3萬，虛坪均價54.9萬;20-30年公寓，交易量減少-66.9%，實坪均價60.7萬，虛坪均價38.9萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

新莊區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	170	-80.5%	87.8萬	52.8萬
2024	874	26.1%	89.6萬	53.1萬
2023	693	0%	84.7萬	50.2萬

新莊區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	23	-84%	111.6萬	63.6萬
5-10	36	-85.1%	109萬	62.8萬
10-20	49	-73.9%	90.3萬	54.9萬
20-30	52	-66.9%	60.7萬	38.9萬
30-40	6	-77.8%	60.3萬	41.1萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	144	-31.8%	104.8萬	59.8萬
5-10	242	116.1%	100.4萬	57.2萬
10-20	188	55.4%	87.6萬	52.2萬
20-30	157	4%	56.7萬	37.9萬
30-40	27	237.5%	57.7萬	42.1萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	211	0%	102.7萬	58.4萬
5-10	112	0%	90.8萬	52.7萬
10-20	121	0%	75.5萬	45.7萬
20-30	151	0%	54.4萬	36.8萬
30-40	8	0%	50.4萬	36.3萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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