2025文山區房屋交易量

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|台北市文山區

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2025文山區房屋交易量

2025年文山區房市成交量呈現下降趨勢，總數170戶，下降幅度為-79.3%。其中，公寓，下降-81.8%，實坪均價57萬，虛坪均價49.3萬。大樓，下降-80.7%，實坪均價112.2萬，虛坪均價67.8萬。華廈，下降-75.9%，實坪均價101.4萬，虛坪均價63.7萬。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

文山區近三年房屋交易量變化

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率
2025	170	-79.3%
2024	822	27%
2023	647	0%

文山區各類型房屋交易量變化

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

公寓

年份	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
2025	62	-81.8%	57萬	49.3萬
2024	341	34.3%	59.6萬	51.3萬
2023	254	0%	54.2萬	47.4萬

住宅大樓

年份	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
2025	39	-80.7%	112.2萬	67.8萬
2024	202	14.8%	112萬	68.6萬
2023	176	0%	110.3萬	62.2萬

華廈

年份	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
2025	40	-75.9%	101.4萬	63.7萬
2024	166	21.2%	103.7萬	63.6萬
2023	137	0%	98.9萬	59.6萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E6%96%87%E5%B1%B1%E5%8D%80%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F/

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