2025文山區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|台北市文山區

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2025文山區住宅大樓房價

2025文山區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年112萬上升至今年112.2萬。其中20-30年公寓，交易量減少-72.3%，實坪均價108.1萬，虛坪均價65.9萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

文山區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	39	-80.7%	112.2萬	67.8萬
2024	202	14.8%	112萬	68.6萬
2023	176	0%	110.3萬	62.2萬

文山區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	2	-93.7%	156.2萬	92.6萬
5-10	2	-87.5%	172萬	100.1萬
10-20	5	-90.4%	129.8萬	71萬
20-30	23	-72.3%	108.1萬	65.9萬
30-40	5	-58.3%	61.2萬	44.2萬
40-50	1	-80%	94.3萬	62.5萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	32	255.6%	126.4萬	76萬
5-10	16	-5.9%	138.5萬	75.9萬
10-20	52	57.6%	130.1萬	76.5萬
20-30	83	-1.2%	97.8萬	62.5萬
30-40	12	71.4%	73.9萬	55.1萬
40-50	5	0%	66.4萬	45.7萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	9	0%	149萬	83萬
5-10	17	0%	121.8萬	67.2萬
10-20	33	0%	113.3萬	68.1萬
20-30	84	0%	98.7萬	53.3萬
30-40	7	0%	67萬	45.7萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E6%96%87%E5%B1%B1%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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