2025大安區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|台北市大安區

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2025大安區住宅大樓房價

2025大安區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年173.5萬下降至今年169.7萬。其中30-40年公寓，交易量減少-77.4%，實坪均價125.4萬，虛坪均價92.2萬;40-50年公寓，交易量減少-65.2%，實坪均價139萬，虛坪均價107.4萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

大安區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	114	-70.3%	169.7萬	113.1萬
2024	384	37.6%	173.5萬	117.1萬
2023	279	0%	148.3萬	101.4萬

大安區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	12	-71.4%	280.8萬	154.7萬
5-10	4	-76.5%	294萬	160.3萬
10-20	13	-59.4%	255.3萬	142.4萬
20-30	8	-65.2%	188.7萬	119.2萬
30-40	31	-77.4%	125.4萬	92.2萬
40-50	40	-65.2%	139萬	107.4萬
50-60	6	-50%	87.4萬	73.3萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	42	61.5%	291萬	162.4萬
5-10	17	88.9%	297.8萬	165.5萬
10-20	32	3.2%	249萬	133.3萬
20-30	23	64.3%	179.5萬	102.9萬
30-40	137	28%	135.5萬	101萬
40-50	115	32.2%	137.5萬	108.9萬
50-60	12	500%	129.5萬	121萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	26	0%	262.5萬	147.3萬
5-10	9	0%	217.3萬	122.7萬
10-20	31	0%	215.4萬	119.5萬
20-30	14	0%	158.5萬	97.6萬
30-40	107	0%	117.6萬	87.2萬
40-50	87	0%	121萬	96.4萬
50-60	2	0%	136.7萬	136.7萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E5%A4%A7%E5%AE%89%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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