2025大安區住宅大樓房價
2025大安區住宅大樓房價呈現下降趨勢,實坪均價由去年173.5萬下降至今年169.7萬。其中30-40年公寓,交易量減少-77.4%,實坪均價125.4萬,虛坪均價92.2萬;40-50年公寓,交易量減少-65.2%,實坪均價139萬,虛坪均價107.4萬;
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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
大安區住宅大樓房價
年份 |
總數 |
變化率 |
實坪均價 |
虛坪均價 |
2025 |
114 |
-70.3% |
169.7萬 |
113.1萬 |
2024 |
384 |
37.6% |
173.5萬 |
117.1萬 |
2023 |
279 |
0% |
148.3萬 |
101.4萬 |
大安區住宅大樓各屋齡房價
2025住宅大樓各屋齡房價
屋齡 |
總數 |
變化率 |
實坪均值 |
虛坪均值 |
0-5 |
12 |
-71.4% |
280.8萬 |
154.7萬 |
5-10 |
4 |
-76.5% |
294萬 |
160.3萬 |
10-20 |
13 |
-59.4% |
255.3萬 |
142.4萬 |
20-30 |
8 |
-65.2% |
188.7萬 |
119.2萬 |
30-40 |
31 |
-77.4% |
125.4萬 |
92.2萬 |
40-50 |
40 |
-65.2% |
139萬 |
107.4萬 |
50-60 |
6 |
-50% |
87.4萬 |
73.3萬 |
60+ |
0 |
0% |
0萬 |
0萬 |
2024住宅大樓各屋齡房價
屋齡 |
總數 |
變化率 |
實坪均值 |
虛坪均值 |
0-5 |
42 |
61.5% |
291萬 |
162.4萬 |
5-10 |
17 |
88.9% |
297.8萬 |
165.5萬 |
10-20 |
32 |
3.2% |
249萬 |
133.3萬 |
20-30 |
23 |
64.3% |
179.5萬 |
102.9萬 |
30-40 |
137 |
28% |
135.5萬 |
101萬 |
40-50 |
115 |
32.2% |
137.5萬 |
108.9萬 |
50-60 |
12 |
500% |
129.5萬 |
121萬 |
60+ |
0 |
0% |
0萬 |
0萬 |
2023住宅大樓各屋齡房價
屋齡 |
總數 |
變化率 |
實坪均值 |
虛坪均值 |
0-5 |
26 |
0% |
262.5萬 |
147.3萬 |
5-10 |
9 |
0% |
217.3萬 |
122.7萬 |
10-20 |
31 |
0% |
215.4萬 |
119.5萬 |
20-30 |
14 |
0% |
158.5萬 |
97.6萬 |
30-40 |
107 |
0% |
117.6萬 |
87.2萬 |
40-50 |
87 |
0% |
121萬 |
96.4萬 |
50-60 |
2 |
0% |
136.7萬 |
136.7萬 |
60+ |
0 |
0% |
0萬 |
0萬 |