2025中正區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|台北市中正區

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2025中正區住宅大樓房價

2025中正區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年179.9萬下降至今年174.1萬。其中0-5年公寓，交易量減少-52.4%，實坪均價237.1萬，虛坪均價130.1萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

中正區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	57	-75.5%	174.1萬	102.5萬
2024	233	50.3%	179.9萬	107.3萬
2023	155	0%	163萬	98.8萬

中正區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	20	-52.4%	237.1萬	130.1萬
5-10	3	-88.5%	269.5萬	135.3萬
10-20	9	-86.2%	188.2萬	107萬
20-30	2	-90.9%	145.2萬	87.6萬
30-40	11	-74.4%	99.4萬	68.9萬
40-50	9	-69%	124.6萬	89萬
50-60	1	0%	80.9萬	80.9萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	42	61.5%	254.3萬	142.5萬
5-10	26	116.7%	210.4萬	114.2萬
10-20	65	35.4%	192.3萬	108.8萬
20-30	22	120%	166.4萬	103.9萬
30-40	43	48.3%	134.1萬	89.3萬
40-50	29	16%	101.4萬	78.7萬
50-60	1	0%	74.8萬	73.6萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	26	0%	216萬	120萬
5-10	12	0%	230.2萬	131.5萬
10-20	48	0%	179.3萬	102.6萬
20-30	10	0%	170.4萬	98.4萬
30-40	29	0%	107.4萬	76.6萬
40-50	25	0%	95.7萬	74.8萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E4%B8%AD%E6%AD%A3%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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