2025中山區住宅大樓房價

發表於2025-03-01|更新於2025-05-27|台北市中山區

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2025中山區住宅大樓房價

2025中山區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年142.5萬下降至今年136.5萬。其中10-20年公寓，交易量減少-79.6%，實坪均價174萬，虛坪均價96.5萬;30-40年公寓，交易量減少-63.6%，實坪均價118.6萬，虛坪均價83.9萬;40-50年公寓，交易量減少-74.2%，實坪均價101.6萬，虛坪均價75.7萬;

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

中山區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2025	151	-74.5%	136.5萬	88.1萬
2024	593	28.6%	142.5萬	88.6萬
2023	461	0%	122.1萬	78萬

中山區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2025住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	12	-77.4%	222.1萬	128.1萬
5-10	10	-75%	179.5萬	108.1萬
10-20	29	-79.6%	174萬	96.5萬
20-30	16	-76.5%	139.4萬	83.5萬
30-40	28	-63.6%	118.6萬	83.9萬
40-50	49	-74.2%	101.6萬	75.7萬
50-60	6	-14.3%	67.4萬	63.2萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	53	96.3%	220.3萬	125.6萬
5-10	40	150%	199.1萬	117萬
10-20	142	35.2%	174.8萬	96.6萬
20-30	68	9.7%	151.5萬	89.3萬
30-40	77	-29.4%	104萬	74.9萬
40-50	190	45%	98萬	71.8萬
50-60	7	250%	54.5萬	53.9萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	27	0%	210.6萬	116.8萬
5-10	16	0%	177.9萬	101萬
10-20	105	0%	160.6萬	90.3萬
20-30	62	0%	127.3萬	78.4萬
30-40	109	0%	94.9萬	71.2萬
40-50	131	0%	83.2萬	61.7萬
50-60	2	0%	50.4萬	50.4萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2025/2025%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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