2024鶯歌區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|新北市鶯歌區

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2024鶯歌區住宅大樓房價

2024鶯歌區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年58.5萬上升至今年62.9萬。其中0-5年公寓，交易量增加277.4%，實坪均價68.8萬，虛坪均價40.1萬;5-10年公寓，交易量增加127.3%，實坪均價62.1萬，虛坪均價35.9萬;10-20年公寓，交易量增加27.8%，實坪均價53.3萬，虛坪均價32.8萬;20-30年公寓，交易量減少0%，實坪均價44.1萬，虛坪均價28.8萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

鶯歌區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	224	-26.8%	62.9萬	37.4萬
2023	306	20%	58.5萬	36萬
2022	255	0%	52萬	31.8萬

鶯歌區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	117	277.4%	68.8萬	40.1萬
5-10	25	127.3%	62.1萬	35.9萬
10-20	23	27.8%	53.3萬	32.8萬
20-30	24	0%	44.1萬	28.8萬
30-40	5	150%	35.5萬	24.2萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	31	0%	57.2萬	33.3萬
5-10	11	22.2%	53.9萬	30.2萬
10-20	18	80%	52.5萬	33.5萬
20-30	24	0%	38.2萬	26萬
30-40	2	0%	23.8萬	17萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	31	0%	53.1萬	32.1萬
5-10	9	0%	46.9萬	26.9萬
10-20	10	0%	44.1萬	28.1萬
20-30	24	0%	34.8萬	23.2萬
30-40	2	0%	32萬	21.8萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E9%B6%AF%E6%AD%8C%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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