2024萬華區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|台北市萬華區

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2024萬華區住宅大樓房價

2024萬華區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年103.3萬上升至今年114.6萬。其中0-5年公寓，交易量增加38.3%，實坪均價131.7萬，虛坪均價75萬;5-10年公寓，交易量增加4%，實坪均價134.4萬，虛坪均價76.1萬;10-20年公寓，交易量減少-6.3%，實坪均價138.2萬，虛坪均價77.8萬;20-30年公寓，交易量增加21.3%，實坪均價105.6萬，虛坪均價63.4萬;30-40年公寓，交易量減少-35.4%，實坪均價93.2萬，虛坪均價63.1萬;40-50年公寓，交易量減少-10.9%，實坪均價78.1萬，虛坪均價58.8萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

萬華區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	512	-5.4%	114.6萬	69.6萬
2023	541	-2.7%	103.3萬	64.3萬
2022	556	0%	104.6萬	63.3萬

萬華區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	83	38.3%	131.7萬	75萬
5-10	105	4%	134.4萬	76.1萬
10-20	89	-6.3%	138.2萬	77.8萬
20-30	57	21.3%	105.6萬	63.4萬
30-40	53	-35.4%	93.2萬	63.1萬
40-50	115	-10.9%	78.1萬	58.8萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	60	-21.1%	131.6萬	76.6萬
5-10	101	2%	124.4萬	70.8萬
10-20	95	20.3%	126.7萬	72.9萬
20-30	47	51.6%	88.4萬	55.3萬
30-40	82	-1.2%	77.7萬	52.8萬
40-50	129	51.8%	73.4萬	56.4萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	76	0%	122.3萬	71.6萬
5-10	99	0%	123.9萬	69.5萬
10-20	79	0%	119.3萬	68萬
20-30	31	0%	98萬	58.8萬
30-40	83	0%	74萬	50.8萬
40-50	85	0%	65.2萬	52.7萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E8%90%AC%E8%8F%AF%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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