2024淡水區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|新北市淡水區

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2024淡水區住宅大樓房價

2024淡水區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年50.6萬上升至今年54.2萬。其中0-5年公寓，交易量增加82.6%，實坪均價54.2萬，虛坪均價32.2萬;5-10年公寓，交易量增加12.9%，實坪均價56.1萬，虛坪均價32.8萬;10-20年公寓，交易量減少-17.5%，實坪均價63.1萬，虛坪均價37.4萬;20-30年公寓，交易量減少-9.9%，實坪均價47.2萬，虛坪均價31.5萬;30-40年公寓，交易量增加34%，實坪均價42萬，虛坪均價29.8萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

淡水區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	2366	-9.5%	54.2萬	33萬
2023	2614	-4.1%	50.6萬	30.8萬
2022	2726	0%	49.5萬	30萬

淡水區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	712	82.6%	54.2萬	32.2萬
5-10	385	12.9%	56.1萬	32.8萬
10-20	438	-17.5%	63.1萬	37.4萬
20-30	462	-9.9%	47.2萬	31.5萬
30-40	63	34%	42萬	29.8萬
40-50	6	0%	38.5萬	32萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	390	-42.6%	52.1萬	30.1萬
5-10	341	46.4%	52.2萬	30.7萬
10-20	531	25.5%	56.6萬	33.9萬
20-30	513	9.4%	43.3萬	28.8萬
30-40	47	34.3%	36.6萬	26.6萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	680	0%	50.5萬	29.2萬
5-10	233	0%	49.9萬	30.1萬
10-20	423	0%	55.5萬	33.1萬
20-30	469	0%	41.1萬	27.7萬
30-40	35	0%	39.1萬	25.2萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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