2024文山區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|台北市文山區

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2024文山區住宅大樓房價

2024文山區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年108.8萬上升至今年114.9萬。其中0-5年公寓，交易量增加71%，實坪均價134萬，虛坪均價80.7萬;5-10年公寓，交易量減少-4.7%，實坪均價144萬，虛坪均價79.7萬;10-20年公寓，交易量減少-14.7%，實坪均價131.7萬，虛坪均價76.9萬;20-30年公寓，交易量減少-15%，實坪均價97.8萬，虛坪均價62萬;30-40年公寓，交易量增加5.3%，實坪均價81.5萬，虛坪均價56.4萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

文山區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	384	-9.4%	114.9萬	69.7萬
2023	424	-5.1%	108.8萬	63.1萬
2022	447	0%	107.3萬	63.4萬

文山區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	53	71%	134萬	80.7萬
5-10	41	-4.7%	144萬	79.7萬
10-20	87	-14.7%	131.7萬	76.9萬
20-30	164	-15%	97.8萬	62萬
30-40	20	5.3%	81.5萬	56.4萬
40-50	9	0%	70.3萬	48.3萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	31	34.8%	137.5萬	78.2萬
5-10	43	-2.3%	125.3萬	69.7萬
10-20	102	7.4%	114萬	67.9萬
20-30	193	10.3%	97.2萬	55.3萬
30-40	19	46.2%	73.1萬	52.2萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	23	0%	136.5萬	75.8萬
5-10	44	0%	119.7萬	67.7萬
10-20	95	0%	112.4萬	66.2萬
20-30	175	0%	85.4萬	53.1萬
30-40	13	0%	67.1萬	50.5萬
40-50	0	0%	0萬	0萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E6%96%87%E5%B1%B1%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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