2024大安區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|台北市大安區

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2024大安區住宅大樓房價

2024大安區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年162.9萬上升至今年169.4萬。其中0-5年公寓，交易量減少-34.3%，實坪均價285.4萬，虛坪均價160.9萬;5-10年公寓，交易量增加88.2%，實坪均價283.9萬，虛坪均價157.7萬;10-20年公寓，交易量減少-24.5%，實坪均價253.2萬，虛坪均價138.4萬;20-30年公寓，交易量增加2.5%，實坪均價178萬，虛坪均價103.2萬;30-40年公寓，交易量減少-9.7%，實坪均價132.5萬，虛坪均價99.1萬;40-50年公寓，交易量增加4.2%，實坪均價131.1萬，虛坪均價103.7萬;50-60年公寓，交易量增加31.3%，實坪均價155.4萬，虛坪均價137.4萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

大安區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	736	-8.2%	169.4萬	115.4萬
2023	802	17.4%	162.9萬	108.3萬
2022	683	0%	164.9萬	108.4萬

大安區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	65	-34.3%	285.4萬	160.9萬
5-10	32	88.2%	283.9萬	157.7萬
10-20	74	-24.5%	253.2萬	138.4萬
20-30	41	2.5%	178萬	103.2萬
30-40	241	-9.7%	132.5萬	99.1萬
40-50	249	4.2%	131.1萬	103.7萬
50-60	21	31.3%	155.4萬	137.4萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	99	-6.6%	283.3萬	159.4萬
5-10	17	-19%	212.8萬	123.6萬
10-20	98	44.1%	226.5萬	125.9萬
20-30	40	53.8%	160.3萬	98.3萬
30-40	267	1.9%	121.2萬	88.5萬
40-50	239	58.3%	124萬	97.8萬
50-60	16	100%	113.9萬	112.4萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	106	0%	287.6萬	161萬
5-10	21	0%	228.3萬	129.6萬
10-20	68	0%	208.5萬	118.2萬
20-30	26	0%	165.2萬	98.5萬
30-40	262	0%	124.8萬	90.6萬
40-50	151	0%	122.8萬	96萬
50-60	8	0%	141.5萬	134.7萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

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2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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