2024士林區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|台北市士林區

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2024士林區住宅大樓房價

2024士林區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年143.8萬上升至今年159.9萬。其中0-5年公寓，交易量減少-41.7%，實坪均價192.2萬，虛坪均價109萬;10-20年公寓，交易量增加23.9%，實坪均價168.9萬，虛坪均價96萬;20-30年公寓，交易量減少-3.3%，實坪均價127.8萬，虛坪均價78.1萬;30-40年公寓，交易量減少-11.4%，實坪均價91.4萬，虛坪均價71.1萬;40-50年公寓，交易量增加12%，實坪均價86.4萬，虛坪均價64萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

士林區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	275	2.6%	159.9萬	94.6萬
2023	268	-6.3%	143.8萬	85.5萬
2022	286	0%	146.1萬	86.1萬

士林區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	42	-41.7%	192.2萬	109萬
5-10	19	-24%	183.4萬	98.3萬
10-20	88	23.9%	168.9萬	96萬
20-30	29	-3.3%	127.8萬	78.1萬
30-40	31	-11.4%	91.4萬	71.1萬
40-50	28	12%	86.4萬	64萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	72	94.6%	187.3萬	105.5萬
5-10	25	-35.9%	148萬	80萬
10-20	71	14.5%	147.6萬	84.6萬
20-30	30	15.4%	124.5萬	76.4萬
30-40	35	-10.3%	81.9萬	62.4萬
40-50	25	38.9%	99.7萬	71.6萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	37	0%	171萬	94.4萬
5-10	39	0%	165.9萬	91.8萬
10-20	62	0%	154.5萬	86.9萬
20-30	26	0%	122.5萬	75.3萬
30-40	39	0%	88.3萬	66.8萬
40-50	18	0%	72萬	54.2萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E5%A3%AB%E6%9E%97%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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2024三重區公寓房價

2024三重區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年44.5萬上升至今年48.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.2%，實坪均價66.1萬，虛坪均價51.1萬;30-40年公寓，交易量減少-27.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價44.7萬;40-50年公寓，交易量減少-3.4%，實坪均價46.6萬，虛坪均價45.3萬;50-60年公寓，交易量減少-10.4%，實坪均價47.1萬，虛坪均價46.7萬;

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