2024中正區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|台北市中正區

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2024中正區住宅大樓房價

2024中正區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年165.7萬上升至今年174.8萬。其中0-5年公寓，交易量減少-6.8%，實坪均價247.6萬，虛坪均價139.1萬;5-10年公寓，交易量增加43.8%，實坪均價212.4萬，虛坪均價115.3萬;10-20年公寓，交易量增加8.7%，實坪均價191.7萬，虛坪均價108.5萬;20-30年公寓，交易量增加26.2%，實坪均價161.3萬，虛坪均價99.3萬;30-40年公寓，交易量減少-1.4%，實坪均價126萬，虛坪均價85.6萬;40-50年公寓，交易量增加5.2%，實坪均價102.6萬，虛坪均價77.8萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

中正區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	428	10%	174.8萬	104.7萬
2023	389	4.9%	165.7萬	100.3萬
2022	371	0%	159.9萬	96.2萬

中正區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	69	-6.8%	247.6萬	139.1萬
5-10	46	43.8%	212.4萬	115.3萬
10-20	112	8.7%	191.7萬	108.5萬
20-30	53	26.2%	161.3萬	99.3萬
30-40	68	-1.4%	126萬	85.6萬
40-50	61	5.2%	102.6萬	77.8萬
50-60	4	0%	68.8萬	61.4萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	74	-10.8%	218.2萬	124.6萬
5-10	32	45.5%	191.3萬	109.4萬
10-20	103	17%	183.3萬	105萬
20-30	42	27.3%	167.3萬	96.8萬
30-40	69	-1.4%	115.4萬	80.6萬
40-50	58	56.8%	99.5萬	76.2萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	83	0%	200.2萬	113.7萬
5-10	22	0%	182.1萬	106.3萬
10-20	88	0%	179.4萬	104.5萬
20-30	33	0%	123.4萬	76萬
30-40	70	0%	110.5萬	76.4萬
40-50	37	0%	95.1萬	70.1萬
50-60	0	0%	0萬	0萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E4%B8%AD%E6%AD%A3%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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