2024中山區住宅大樓房價

發表於2024-08-01|更新於2025-03-24|台北市中山區

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2024中山區住宅大樓房價

2024中山區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年127.7萬上升至今年144.6萬。其中0-5年公寓，交易量增加38.9%，實坪均價213.3萬，虛坪均價122萬;5-10年公寓，交易量增加15%，實坪均價215.3萬，虛坪均價125.6萬;10-20年公寓，交易量減少-5.5%，實坪均價177.8萬，虛坪均價99萬;20-30年公寓，交易量減少-24.7%，實坪均價149萬，虛坪均價90.2萬;30-40年公寓，交易量減少-38.7%，實坪均價107.2萬，虛坪均價78.4萬;40-50年公寓，交易量減少-0.5%，實坪均價100萬，虛坪均價72.8萬;

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資料最新更新時間: 2025-12-31 @資料說明

中山區住宅大樓房價

數據拉取時間維度相同

年份	總數	變化率	實坪均價	虛坪均價
2024	1184	-9.1%	144.6萬	90.5萬
2023	1302	2.1%	127.7萬	80.5萬
2022	1275	0%	129.1萬	79.9萬

中山區住宅大樓各屋齡房價

已排出未標明類型的房屋和無法計算實坪的紀錄

2024住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	132	38.9%	213.3萬	122萬
5-10	69	15%	215.3萬	125.6萬
10-20	276	-5.5%	177.8萬	99萬
20-30	119	-24.7%	149萬	90.2萬
30-40	168	-38.7%	107.2萬	78.4萬
40-50	389	-0.5%	100萬	72.8萬
50-60	9	50%	60.2萬	59.4萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2023住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	95	1.1%	206萬	115.5萬
5-10	60	-22.1%	187.1萬	107.8萬
10-20	292	-7.9%	166.7萬	91.9萬
20-30	158	43.6%	133.2萬	81萬
30-40	274	-6.5%	93.3萬	69.2萬
40-50	391	30.3%	89.1萬	65.5萬
50-60	6	200%	71.1萬	71.1萬
60+	0	0%	0萬	0萬

2022住宅大樓各屋齡房價

屋齡	總數	變化率	實坪均值	虛坪均值
0-5	94	0%	208.7萬	113.7萬
5-10	77	0%	197.6萬	113.2萬
10-20	317	0%	159萬	87.9萬
20-30	110	0%	124.6萬	76.6萬
30-40	293	0%	88.3萬	64萬
40-50	300	0%	85.3萬	64萬
50-60	2	0%	43.2萬	43.2萬
60+	0	0%	0萬	0萬

文章作者: fangnote

文章連結: https://fangnote.github.io/2024/2024%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%88%BF%E5%83%B9/

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