小蒔光 @新建案 @八德區

銷售率:55.17%，實坪均價:57萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:585萬~1027萬，最新交易於”2024-11-04”，總價:595萬，實坪價:55萬，虛坪價:34萬。位於”八德區新興路1484號旁”，建案由”春田建設股份有限公司”申請，共計29戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 小蒔光
  • 登記建案名: 小蒔光
  • 建案申請時間: 2024-06-18
  • 地址: 八德區新興路1484號旁
  • 戶數: 29
  • 土地用途: 鄉村區乙種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 春田建設公司
  • 建號: 112桃市都建執照字第會德409-1
  • 地號:
    • 竹園段729地號
    • 竹園段729-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 55.17%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~1131231
  • 總價範圍: 585萬 ~ 1027萬
  • 一年內實坪均價: 57萬
  • 實坪均價: 57萬
  • 虛坪均價: 35萬
  • 最高實坪單價: 61萬
  • 最低實坪單價: 54萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-04 595萬 55萬 34萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
小蒔光 2/1/1 647萬 ~ 687萬 6 56萬 實:56萬
虛:35萬		 實:56萬
虛:35萬
(2024-09-09)		 58萬
(2024-08-26)		 55萬
(2024-08-19)
小蒔光 1/2/1 585萬 ~ 622萬 6 55萬 實:55萬
虛:35萬		 實:55萬
虛:34萬
(2024-11-04)		 56萬
(2024-09-02)		 54萬
(2024-08-26)
小蒔光 2/2/2 962萬 ~ 1027萬 4 59萬 實:59萬
虛:37萬		 實:59萬
虛:37萬
(2024-09-09)		 61萬
(2024-08-12)		 57萬
(2024-08-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
小蒔光 <15 585萬 ~ 687萬 12 56萬 實:56萬
虛:35萬		 實:55萬
虛:34萬
(2024-11-04)		 58萬
(2024-08-26)		 54萬
(2024-08-26)
小蒔光 15~25 962萬 ~ 1027萬 4 59萬 實:59萬
虛:37萬		 實:59萬
虛:37萬
(2024-09-09)		 61萬
(2024-08-12)		 57萬
(2024-08-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和風雅居NO2 780萬 ~ 958萬 88% 42 N/A萬 實:38萬
虛:24萬		 實:42萬
虛:26萬
(2023-08-18)		 42萬
(2023-08-18)		 34萬
(2022-10-10)
幸福心都心 598萬 ~ 965萬 100% 134 N/A萬 實:44萬
虛:27萬		 實:44萬
虛:27萬
(2023-06-27)		 46萬
(2023-01-18)		 41萬
(2022-11-26)
富麗家 443萬 ~ 988萬 95% 182 N/A萬 實:37萬
虛:23萬		 實:49萬
虛:30萬
(2024-05-23)		 49萬
(2024-05-23)		 31萬
(2023-02-16)
富鏵我居9 N/A萬 ~ N/A萬 62% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
上丞六院 N/A萬 ~ N/A萬 17% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
小蒔光 585萬 ~ 1027萬 55% 32 57萬 實:57萬
虛:35萬		 實:55萬
虛:34萬
(2024-11-04)		 61萬
(2024-08-12)		 54萬
(2024-08-26)
寶格麗 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
峰泰藝極 919萬 ~ 1161萬 14% 16 61萬 實:61萬
虛:36萬		 實:61萬
虛:36萬
(2025-04-01)		 63萬
(2025-02-16)		 59萬
(2025-03-09)

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